有卖房方与买家签订了定金协议，收了几十万元的定金，房子钥匙也交给了下家，却以“尚未签订买卖合同”为由反悔，碰到这样的房东，买房人应该怎么办？而 ，本市静安法院对一起这样的纠纷作出一审判决，由卖家王先生在10日内与买家忻女士签署《上海市房地产买卖合同》，并至房产交易中心办理房屋产权过户手续。 2004年 ...
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所有权人”一栏写上你自己大名的那一刻起，那套房子才真正属于你！从相中房子交定金开始算起一直到拿上新房本，这中间有时需要好几个月，需要跟很多的单位 风险吗?况且，真要等出了纠纷再请律师，可能已经为时晚矣。 作者简介：臧小丽律师，法学博士，具有律师执业证和全国企业法律顾问资格证。在房地产业务方面，专做二手 ...
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为谁违约闹得不可开交。买家大呼“上当”2013年8月中旬，买房的徐女士向市法院起诉，称自己付了定金才知道，她打算买的这套房子已经抵押给银行了。 的其他原因，未在规定时间内支付房屋款160万元，致使房屋转让合同迟迟未履行，显然属原告先行违约，应当承担违约责任。法院遂依法判决解除这份房地产转让契约，并驳回 ...
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。按《房地产买卖契约》第八条关于违约责任约定:l、《房屋买卖成交合同》经买卖双方签字后,如买房不履行本合同约定义务,卖方需双倍返还买方所付定金:如买房 25日签订了《房屋买成交合同》,该合同也是双方真实意思的表示,合法、有效。双方当事人均具有约束力。本案中王某某、杨某某以居间人玛雅房屋公司在2013年 ...
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90万 2007年7月，北京市民刘女士交纳了40万元的定金，通过中介公司向祁女士购买了一套房屋。 然而，交完定金半年多后，房主祁女士发现楼市价格飞涨 之玉上海相关政策三年前出台记者了解到，由于上海房地产市场比北京热得更早，因此上海市高院早在2005年底就出台了《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》， ...
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在北京，故与被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，原告寻找房源，后通过北京房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方吴A多次就价格 1120000元应于面签当日支付。 上述合同签订后，唐B向吴A支付了购房定金20000元及首付款1120000元并通过贷款方式支付剩余购房款1990000元（原拟贷 ...
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再签订上海市房地产买卖合同，再进行过户，过户登记完成的当天交房给张先生，协议中没有约定违约责任。预订协议签订后，张先生先后向卖房者支付了定金5万元 应当退还张先生中介费近两年，由于房价上涨，卖方反悔的案例比比皆是。但同时，买房不成而房价上涨，购房者心理也难以平衡。那么，作为中介公司是否应该承担责任呢？ ...
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离婚之前就以被告名义与开发商签订了《商品房订购合同》，缴交了10万元订金，也就是说，买房在先，确定关系在后。买房时，双方才认识一个多月， 商品房买卖合同(预售)》，约定被告向房地产开发有限公司购买房产一套，预测建筑面积为127.28平方米，总价款96万元，其中已支付定金10万元(2015年12月13日 ...
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是其本人接待的吴雷，吴雷称其本人在天津也是做房地产经纪行业的，房产中介公司都喜欢这样的客户，因为这样的客户通过链家公司买房，将来也会通过链家公司卖房。刘 区602号房屋出售信息，刘晓与同事带吴雷去看房，看房屋后吴雷交了3万元定金，其中2万元为中介费，将房屋确定下来。吴雷想申请向银行贷款80万元支付购房 ...
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3月7日向厦门市国土资源与房地产管理局发出《咨询函》，咨询以下事项：“购房人系外地户口且已经退休不能提交最近5年的社保缴交证明，是否符合‘国八条’和 ，在双方签订之《商品房认购协议书》履行过程中，原告按照约定支付了定金，在签订正式《商品房买卖合同》期限届满前，因国家、地方相关调控措施的出台导致合同目的 ...
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