1、原告诉称金某伟诉称：2006年12月26日，原告与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某住宅小区房屋。2014年 人无故拒绝过户，暗自通过中介挂牌出售。反诉人认为：被反诉人在没有购房款的情况下，将其享有的购买经济适用房资格转给反诉人，并允许反诉人以其名义购买 ...
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财开发公司以35套在建房产进行抵押，并办理了抵押登记。借款到期后，中财开发公司没有还款。后农行道外支行向房产交易中心出具了《关于允许抵押人继续售房的函》 35套房产均已交付，购房者已实际占有。在中财开发公司未予偿还欠款的情况下，农行道外支行提起诉讼，请求中财房地产公司偿还借款，如不能偿还则农行道外支行 ...
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有关部门验收，同年5月，滨江公司在未告知已有房屋转让协议的情况下，与华天房产公司签订了租赁合同一份，约定华天房地产公司获得该大厦第八层的使用权 预购人的空间利用权，因为空间利用权是以所有权为基础的一种派生权利，在没有所有权的情况下，也就谈不上存在空间利用权。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国 ...
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有关部门验收，同年5月，滨江公司在未告知已有房屋转让协议的情况下，与华天房产公司签订了租赁合同一份，约定华天房地产公司获得该大厦第八层的使用权 预购人的空间利用权，因为空间利用权是以所有权为基础的一种派生权利，在没有所有权的情况下，也就谈不上存在空间利用权。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国 ...
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担保借款合同》的抵押人一栏签有汪某的名字并加盖了汪某的私章，所附的《房地产抵押物清单》的抵押人和财产共有人意见栏中签有汪某及汪某之妻鲁某 ，对此合意当事人当然应当受到拘束。如果采登记要件主义，以登记为合同的生效条件，则在没有登记的情况下，抵押人常常会在抵押合同成立以后至登记以前，否认抵押合同的效力，置 ...
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年4月12日共同购买了位于北京市朝阳区302号房屋，并居住至今。房屋由张宁与房地产开发公司签订《商品房现房买卖合同》，房屋总价2065754元，首期支付购房总价款的30 较大，因此我与张培签订了借名买房协议，房屋所有权归张培所有，我仅享有在张培允许的情况下对该房屋的使用权。购房款全部是张培支付的。房款 ...
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月12日共同购买了位于北京市朝阳区302号房屋，并居住至今。房屋由任某楠与房地产开发公司签订《商品房现房买卖合同》，房屋总价2065754元，首期支付购房总价款的 所有权归任强所有，我仅享有在任强允许的情况下对该房屋的使用权。购房款全部是任强支付的。房款的支付情况及书面协议，可以说明房屋归任强所有， ...
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合同未明确约定的情况下，卖方是否有配合买方申请减免税费并迁出房屋上户口登记的义务？案例五：（2013）深中法房终字第1409号【案情】2012年11 二手房买卖合同》，其中第四条约定：“（附着于该房地产的户口）该房地产所附的户口，杨某保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让 ...
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区。委托代理人杜冠华，北京京青律师事务所律师。被告吴某民，男，汉族，北京市某房地产经理，住北京市大兴区。被告韩某，女，北京某公司员工，住北京市大兴区。原告殷 告诉我给我的利息是多少钱，这个是我们双方知情的情况下做的，吴某民收的是手续费，和我没有关系，我不同意连带返还。经审理查明：2013年1月18日， ...
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小产权证且满三年的可以上市交易。如果取得小产证未满三年，那就要符合两个条件才可以交易：①动迁安置房的房地产开发企业取得房地产权证满三年；②被动迁居民家庭签订拆迁 补偿安置协议满三年。在没有产权的情况下交易，由于交易无法达到交付的标准，所以这时候交易是处于债权的层面上 ...
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