，法院认为一审本身没有错，但孙某自愿补偿季某人民币10万元。 办案心得： 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三条“（有关用语的含义）下列用语在本细则中的 款分割民事案件若干问题的解答》三“同住人需要符合哪些条件？ 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是 ...
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后，诉争财产转变为遗产，由其被继承人继承。依据《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》规定，孙某不属于同住人，不享有拆迁利益， 住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公房的产权属性限制其流转和 ...
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答：本条所称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁 设备迁移和临时过渡的承租人、同住人等。奖励费和一次性补偿费，一般应当由拆迁时在被拆迁房屋内实际居住的人之间予以分割。设备搬迁和安装费用，无法恢复使用 ...
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补偿款的纠纷中，一个或数个共同居住人(以下简称“同住人”)、有权分得拆迁补偿款的其他人起诉的，法院应当通知其他同住人作为共同原告或者共同被告参加诉讼 答：本条所称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁单位 ...
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问题，故甲、乙应当享有相应的权利，同意其两人的诉讼请求。 原审法院认为，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条第一款的规定，拆迁人 托底安置补差款221,400元，该动迁基地的托底面积为25平方米，25平方米以下的房屋托底补偿款为680,000元（面积不足的按该数额补偿），超过25平方米，每 ...
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款分割民事案件若干问题的解答 沪高法民一[2004]3号 第一部分 国有土地上的公房拆迁补偿款分割问题 一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定？ 本条所称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关 ...
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内，夏某户无正当理由拒绝搬迁，根据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条规定，1998年9月21日 执法程序合法，适用法律正确，遂于2000年2月14日作出判决，维持上海市普陀区人民政府作出限期拆迁决定。夏某不服上诉至中院，中院认为被上诉人普陀区政府所作限期拆迁 ...
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合同纠纷案件，基于主张补偿安置协议无效胜诉“难上加难”的司法实践，本案原告面对强势的拆迁人及动迁组没有退缩，原告委托代理人黄方明律师虽大体了解了案情，但 】黄方明律师认为，根据系争房屋拆迁地块所沿用的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》和相关拆迁政策规定，房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的租用 ...
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引起的震动，影响了居民的日常生活和休息，干扰电视收视效果，甚至部分居民的房屋内墙面开裂，身体健康也因此受损害，对此被告应承担民事责任，要求被告补偿每户居民 有依据，适用的是《中华人民共和国民法通则》、《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》等。民事赔偿则关系到被告是否有侵权行为， ...
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引起的震动，影响了居民的日常生活和休息，干扰电视收视效果，甚至部分居民的房屋内墙面开裂，身体健康也因此受损害，对此被告应承担民事责任，要求被告补偿每户居民 有依据，适用的是《中华人民共和国民法通则》、《城市房屋拆迁管理条例》、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》等。民事赔偿则关系到被告是否有侵权行为， ...
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