郑州市房地产管理局于2004年4月16日作出的郑房权证字第0401025290号房屋所有权证。根据《行政诉讼法》第61条第（一）项的规定，郑州市中级 部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 3．建设部《城市房屋权属登记管理办法》 第27条 登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查 ...
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售出是按夏清华应享有房改政策的待遇计算收取价款，报武汉市房地产管理局办理了房屋所有权证。由于该局不严格审查，导致夏清华的合法权益受到侵害。请求法院撤销市 提供的不实房改房办证申报材料，未严格按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第57号)的规定，进行认真地审查 ...
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未再拍卖，南漳县人民法院通知林传良申报债权，林传良以已取得合法有效房屋所有权证为由不同意申报债权。7月15日，南漳县人民法院以（2001）协执字 管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。《城市房屋权属登记管理办法》第八条规定，县级人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内 ...
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行为的利害关系人，故不具备提起本行政诉讼的主体资格，被告向第三人高先生颁发房屋所有权证书，具有法定职权，申请人递交材料齐全，审查程序合法，请求人民法院依法驳回原告高甲 本案中，被告对第三人提交的申请材料上载明私有的土地上的农村房屋依《城市房屋权属登记管理办法》进行登记，其未尽到审查义务的事实是明显的， ...
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汪光焘 二○○八年二月十五日 房 屋 登 记 办 法 第一章总则 第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》 房屋登记实施细则。 第九十八条本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改城市 ...
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如对相对人的请求不予答复或拒绝颁发许可证等。本案中原告向房管局申请办理房地产权属登记，房管局未给予办理并未书面告知当事人，属于不作为的具体行政行为。 二、 适当甚至构成行政不作为，现在很多地方的房管部门对此并不重视，值得注意。《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起7 ...
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意见 本案中，被告对第三人提交的申请材料上载明私有的土地上的农村房屋依《城市房屋权属登记管理办法》进行登记，其未尽到审查义务的事实是明显的， 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。一般来说，如果出让方和受让方均系本集体经济组织成员 ...
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颁发房屋所有权证过程中是否缺少公告程序的问题。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十条的规定，房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二） 违反法定程序。 关于沈阳市房产局提出的孙贺忠没有提交书面异议申请，未提供对争议房屋有请求权的证据，因而所提异议不成立的问题，由于申请人向登记机关主张房屋 ...
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国军于2009年6月22日提起诉讼，并未超过法定起诉期限。根据当时有效的《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责 尽到了审查义务，但由于《委托书》的内容不真实，故原审被告市房管局作出的房屋转移登记行为仍不具有合法性，依法应予撤销。上诉人白素琼的上诉理由不能 ...
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国军于2009年6月22日提起诉讼，并未超过法定起诉期限。根据当时有效的《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责 尽到了审查义务，但由于《委托书》的内容不真实，故原审被告市房管局作出的房屋转移登记行为仍不具有合法性，依法应予撤销。上诉人白素琼的上诉理由不能 ...
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