入住至今。被告周某文于2013年10月21日在山M房地产公司售楼部签订《商品房买卖合同》，后因涉嫌造假被刑事立案，原告系涉案房产买卖中先行受领交付的买受人，已取得 合同上，向杜某伟、周某文抵押借款。经二人要求，郭某等二人将购房合同备案至杜某伟、周某文名下，引发多起房产纠纷。法院判决郭某犯伪造公司印章罪 ...
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日起 30日内，向福州市房地产交易登记中心申请登记备案。后俞财新通过福州房地产信息网及向福州市房地产交易登记中心了解，上述合同约定的商品房用于抵押贷款。据此，俞财新 应在收到俞财新订金后30日内领取《商品房预售许可证》并与俞财新签订购房合同。据此，应认定俞财新负有先履行义务，其应在2007年10月20 ...
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记载，不足以改变华亚公司与赵洁之间的借款关系。赵洁主张与华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁 发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的商品房买卖合同，并到房产局备案。这种以签订正式商品房买卖合同的抵押形式在性质上尚且不能认定为商品房买卖合同，更何况 ...
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造成解约的，甲方应退还已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、 6月14日早上10点到A市某某区西大街二手房交易市场办理房屋买卖网签备案相关手续，因邮件所留收件人电话无人接，未能送达。2017年6月13日原告黄 ...
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造成解约的，甲方应退还已收乙方购房款款额，并同时承担乙方已产生的与此房屋购房合同更名和其他资金损失及全部中介费及违约金伍万元；乙方不能提供虚假信息、反悔、 6月14日早上10点到某某市某某区西大街二手房交易市场办理房屋买卖网签备案相关手续，因邮件所留收件人电话无人接，未能送达。2017年6月13日原告 ...
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受人应当于2019年3月25日前向贷款机构提交贷款申请材料，办理贷款审批手续。合同约定，除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，按照逾期时间分别处理。逾期 所主张的事实。三、本院查明。2019年4月19日，涉案房屋购房合同在住建部门办理了备案登记。2019年7月6日，被告购买的商品房所在楼宇即X号楼 ...
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清，邓某购买商铺的款项也已全部付清。2011年a公司以双方签订《商品房买卖合同》目的是为了套取银行贷款，而非进行真实的房屋交易为由，向法院提起诉讼，要求 缔约双方不能以意思表示不真实来对抗不知情的第三人，本案所涉购房合同已经办理备案且办理银行贷款，购房合同备案制度的初衷之一就是使双方之间签订的合同具有 ...
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支付原告房价上涨造成的预期利益损失101万元。 被告辩称 被告辩称：一、在与原告的购房合同履行过程中，我方无违约行为，而原告逾期付款，已构成违约，被告收取的定金 均认可原告因名下已经登记两套住房而不符合购买涉案房屋条件，不能办理网签备案登记手续。 又查，原告与李四系夫妻关系。 经询，原告称其误认为涉案 ...
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合同签署（打印日期：2017年9月27日，实际签约日期：2018年3月24日），导致当天未能签署备案合同。二涉及问题1、因开发商原因无法签订商品房买卖合同， 元。杨阳认为因金新城公司改变交房时间等原因造成其无法和金新城公司签订购房合同，金新城公司违约，引起本案诉讼。上述事实，有房屋订购单、收据以及庭审 ...
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的条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是竣工验收备案，还有消防验收等等。 必须明确：因为单体验收后，有可能小区还处于建设状态， 占范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋 ...
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