说两个案例基本相同，但是判决结果却完全相反，主要原因是法律之间关于共有财产的处理存在不一致造成的。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的 对象不一样，才会产生类似案件同样诉讼请求、不同判决结果的情况发生。根据以上阐述，夫妻一方私自转让夫妻共有房产是否合法有效呢？买受人能够取得房屋的 ...
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放弃共有财产权，并不一定是无偿行为。离婚时的财产约定，除了对夫妻共有财产的分割外，还可能涉及夫妻债务的清偿、离婚经济帮助、经济补偿以及损害赔偿等内容。 合同法》第186条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。即标的物未交付前，赠与方享有任意撤销权。据此，房屋过户前，当事人一方可撤销财产分割 ...
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不清。张老未告知高某，亦未征得高某的同意。在房屋过户登记时，张老向房屋登记部门隐瞒了房屋是夫妻共有财产的事实。因此，张老出卖房屋的行为是无权 约定，张老将房屋转让给张某3;转让价款为410400元，自行划转交易结算资金。关于房屋的交付、违约责任、税费、权属转移登记等条款均未约定。2009年7月9日，张 ...
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，上诉至江苏省泰州市中级人民法院，要求二审撤销原判，依法支持上诉人在本案中的全部诉讼请求。江苏省泰州市中级人民法院经二审审理认为上诉人所持上诉理由缺乏事实 在签订买卖合同后，已提供完备的过户资料，顺利实现了过户登记，即不动产登记已生效，其公信力应予保护。 二、夫妻共有财产的代理权 当今社会，男女平等， ...
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不服，上诉至江苏省泰州市中级人民法院，要求二审撤销原判，依法支持上诉人在本案中的全部诉讼请求。江苏省泰州市中级人民法院经二审审理认为上诉人所持上诉理由缺乏事实 在签订买卖合同后，已提供完备的过户资料，顺利实现了过户登记，即不动产登记已生效，其公信力应予保护。二、夫妻共有财产的代理权当今社会，男女平等， ...
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登记，非经登记机关撤销或行政诉讼撤销，登记权利人即享有以该登记物权对抗任何人的权利；在任何民事诉讼中应采取物权无因性理论。设立不动产登记制度之本来目的在于 在签订买卖合同后，已提供完备的过户资料，顺利实现了过户登记，即不动产登记已生效，其公信力应予保护。 二、夫妻共有财产的代理权 当今社会，男女平等， ...
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过户费用由严某负担，严某不再要求追究魏某、张某违约责任；二、办理完毕房屋产权过户手续后七日内，严某支付魏某、张某购房尾款、补偿款共计三十七万元。审判 另有约定的除外。《物权法》对共有财产处理的规定，与《婚姻法》对夫或妻因非日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定的新规定是一致的。因此，从本案来看，魏某 ...
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与肖红是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖红私自与同事胡某达成协议，以32万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记。张立因不知此 擅自处分共有财产的人赔偿。本案中，张立与肖红系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的二 ...
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与肖红是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖红私自与同事胡某达成协议，以32万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记。张立因不知此 擅自处分共有财产的人赔偿。本案中，张立与肖红系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的二 ...
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与肖红是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖红私自与同事胡某达成协议，以32万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记。张立因不知此 擅自处分共有财产的人赔偿。本案中，张立与肖红系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的二 ...
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