管理协会印制的《物业管理政策法规汇编》，其中《住宅室内装修管理办法》第三章第十六条规定，住宅室内装饰装修管理服务协议应当包含管理服务费用。“我们根据 市场来调节。 记者从省住房和城乡建设厅获悉，目前我省物业管理条例中并没有对业主装修期间物业向业主收取装修管理费等费用进行明确规定。“这部分还属于监管盲点 ...
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物业管理费4000元。 【点评】近年来，随着物业管理行业持续快速发展，如何理顺物业管理企业和业主的关系，使管家更好地服务于主人，已成为人们关注的焦点。 反映通过协商解决，也可向业主委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通解决，必要时也可向物业行政主管部门投诉，如果物业公司服务质量确实差而无法通过上述 ...
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的物业管理公司——北京金开泰物业管理有限公司，对负责人刘经理进行采访。 物业费与房产证挂钩 就记者提出的“用不恰当的方法来威逼业主交物业费”的质疑，刘经理表示，这 太高，一点事情不满意就要维权，动不动就不交物业费，物业工作人员挣不到钱，就没办法正常地为小区服务，这是一个恶性循环。记者说，即便是物业费的 ...
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业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后，即与物业管理公司之间建立了物业管理服务合同关系。物业管理公司作为提供物业管理服务的合同一方当事人，有 经地具有独占使用权，如果该庭院绿地属于小区绿地的组成部分，业主在使用该庭院绿地时亦应遵守业主公约、物业管理规定关于小区绿地的管理规定，不得擅自破坏该 ...
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，“静”时也会堵，甚至没地方停，才会导致一个十几平米的车位卖出十几万甚至几十万的天价，说实话略不合理。如果在小区购置房产顺带购置车位 物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改 ...
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的其中一项内容让他难以理解。 第二十条违规处罚内容为：为维护和保障广大业主和住户的共同利益，物业管理公司有权对违规者视情节轻重予以处罚。细则包括 条款。如果业主与物业公司因罚款产生纠纷，业主可以拒绝交罚款，并可通过法律手段维护合法权益。 物业公司作为一个服务性质的企业，没有任何处罚权，任何物业管理公司 ...
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物业费与装修是两码事 杨教授表示，从法律上看，欠交物业费和阻止装修没有实际的关联。 如果物业认为业主欠交物业费，可以打官司追要，但用阻止业主装修 的权利，就有权对自己的房子进行处置。 也就是说，在上述情况下，物业服务机构没有权利禁止业主做法律没有禁止的装饰装修。 案情回放 原告周女士称，2002年她全 ...
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包裹是收件人自己的事情，和其他人无关。除非在小区的物业管理协议上标注有此项服务。但如果业主有这类需求，在物业公司也同意的情况下，双方应就快递如何代收、如何 快递公司的层面来说，快递单上写明了签收人，就该由签收人亲自签收包裹，如果快递员没征得签收人同意，将包裹交由别人代收，视为其未尽到送到义务，因此导致 ...
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瑕疵导致的后果承担责任；XX物业公司作为事发小区的管理方和物业服务提供方，负有保证临空窗户等设施符合国家标准规范，及对小区业主或者合法使用住户的安全保障 五层楼道窗户的设计施工是否存在缺陷以及如果存在缺陷，被告XX房地产开发公司是否应对吴某1的死亡承担赔偿责任；二、该小区的物业管理单位是否存在疏于管理 ...
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销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。律师为房地产开发企业提供全过程法律服务， 某一类合同的条款，特点是具有通用性。多数施工企业不重视通用条款，实际上，如果专用条款没作具体的约定，那么通用条款就变成了专用条款，就是履行合同的依据 ...
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