的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚前一方已经支付全部房款购买的房屋，为一方的婚前财产，不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。产权证仅仅 应如何认定？ 在房价畸高的一线城市，单凭夫或妻一方家庭的力量通常无力购房，双方父母为子女买房提供资助，是目前普遍存在的一种现象。父母的出资在婚姻法 ...
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规定。我把几种不同的观点或规定说明并分析如下：观点一、按揭房屋属于婚前个人财产上海市高级人民法院、广东省高级人民法院、深圳市中级人民法院等地方法院，在规范性文件中都 购买房产的房款（或者部分），是在婚前就已经取得了，是婚前取得的财产，这样分割对婚前签订购房合同、支付购房款的一方来说，是非常不公平的，也 ...
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赵某聪的真实意思表示，赵某武、赵某朗系诉争房屋的实际购房人。该判决已经生效。 一审法院认为 本案第一个焦点问题：借名购房法律关系的认定。 1.借名购房的意思 物质条件，并已转化为婚后夫妻共同财产。 综上，协助办理案涉房屋虽系赵某聪婚前一方所负的个人债务，但因其婚后已将案涉房屋变更为夫妻共同财产，因此， ...
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我国《物权法》规定，不动产所有权以登记为准，房屋的产权人在最初进行产权登记时就已经确定了，所以共担债务不能与房屋产权归属混为一谈。夫妻婚后共同还款是对债务 一定比例的份额，根据各方付出的多少进行产权比例的划分。 根据第二种思路，对婚前一方所购房产，婚后夫妻双方可按份共有，即共同偿还贷款的部分属夫妻共同 ...
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，婚后夫妻二人共同还贷的，房屋所有权怎么算呢?《婚姻法解释三》首次明确规定一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行 。 也就说，如果房屋是婚前一方贷款购买，房产证上只写了他一个人名字的，离婚是房子所有权归属有贷款买房的一方。另一方可以以参与还贷，负担家庭 ...
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归属发生争议。 【张雷律师法律分析】 此问题涉及到在离婚中，一方出资买房，登记在另一方名下，离婚时房产如何定性和分割的问题。 （一）双方争议的 份额。 【法律依据】 婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式 ...
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约定，首付款属于王某个人婚前财产，那么王某向林某借的款项也就属于其个人债务，与金某无关； 2016年11月7日金某向林某转账140万元时已经与王某离婚，因此 、王某与金某的离婚协议书。王某到庭陈述：在金某与王某夫妻关系存续期间为了买房所曾经向林某借款，离婚时约定房屋归金某，但金某需要向王某支付房款； ...
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约定，首付款属于秦某个人婚前财产，那么秦某向林某借的款项也就属于其个人债务，与周某无关； 2016年11月7日周某向林某转账140万元时已经与秦某离婚，因此 、秦某与周某的离婚协议书。秦某到庭陈述：在周某与秦某夫妻关系存续期间为了买房所曾经向林某借款，离婚时约定房屋归周某，但周某需要向秦某支付房款； ...
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。据此，对孙某辉与赵某林陈述案涉房屋购房款系双方工资支付的陈述意见不予认可。 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的 串通损害赵某林合法权益的情形，应为有效合同，双方当事人已经按合同约定行使权利、履行义务，该合同已经履行完毕。 故，法院认为赵某林的要求确认《赠与合同》 ...
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2.张某主张要求归还其个人财产没有任何事实和法律依据。张某没有提供证据证明其婚前已经有15万元存款。我和张某拟购买固安房产所支付的费用，是我支付给 我予以返还。 3.涉案房屋的剩余房贷，应根据房产的分割结果，由获得房屋所有权一方进行偿还，而非双方共同承担。考虑张某在婚姻关系存续期间出轨行为，以及双方对 ...
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