婚前一方父母出资，产权登记在另一方（或双方）名下的房产，离婚时如何分割？ 邵某、姚某于2012年8月10日登记结婚，婚后未生育。自2013年12月始 总价为61万余元，首付33万余元由姚某父母出资，余款由邵某作为主贷人按揭贷款，目前甘泉路房屋剩余贷款本金为24万余元。甘泉路房屋购买时，产证仅登记在邵 ...
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才能得到法律保护，否则共同购房，未能结婚时，一方要把房产份额转让给另一方的，还必须取得贷款银行的同意，并且要缴纳营业税、契税、印花税等。假如婚前一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行办理个人按揭贷款的，即使在婚后取得房产证的，该所购房产也属于出资方个人所有。 ...
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是婚前一方支付对价，并承担所有义务。至于婚后的还贷行为，婚前一方继续承担着一半的义务，婚前按揭房事实应属于婚前一方付出劳动所获得的个人财产。如果只是因为婚姻 交流，并形成了书面的成果。例如：王芳律师曾提出可以考虑分别计算夫妻双方为购房及还贷支付的价款，算出各自支付的比例，再按照该比例对应待分割房屋的 ...
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是婚前一方支付对价，并承担所有义务。至于婚后的还贷行为，婚前一方继续承担着一半的义务，婚前按揭房事实应属于婚前一方付出劳动所获得的个人财产。如果只是因为婚姻 交流，并形成了书面的成果。例如：王芳律师曾提出可以考虑分别计算夫妻双方为购房及还贷支付的价款，算出各自支付的比例，再按照该比例对应待分割房屋的 ...
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的一方继续归还未还贷款的本金和利息。 3. 婚前一方购房、支付首付款、婚后取得房产证房屋的分割 对于上述房屋的分割一要明确产权，目前上海法院的实践多认为系 夫妻双方名下都应该认定为夫妻共同财产。二要明确债务，因为这种房屋是夫妻共同财产，因此按揭贷款也属于夫妻双方的共同债务，在分割财产时应将剩余的按揭 ...
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将全部精力用于偿还银行购房贷款，双方对房屋的最终获得都付出了艰辛的努力，如果将房屋作为婚前一方按揭贷款购房人所有，则对婚后一方有失公平，为了维护 从司法解释的相关规定来看 最高人民法院关于婚姻适用若干问题的解释规定婚姻关系存续期间一方以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产。房屋，人们生活所必需的场所能否 ...
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将全部精力用于偿还银行购房贷款，双方对房屋的最终获得都付出了艰辛的努力，如果将房屋作为婚前一方按揭贷款购房人所有，则对婚后一方有失公平，为了维护 从司法解释的相关规定来看 最高人民法院关于婚姻适用若干问题的解释规定婚姻关系存续期间一方以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产。房屋，人们生活所必需的场所能否 ...
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将全部精力用于偿还银行购房贷款，双方对房屋的最终获得都付出了艰辛的努力，如果将房屋作为婚前一方按揭贷款购房人所有，则对婚后一方有失公平，为了维护 从司法解释的相关规定来看 最高人民法院关于婚姻适用若干问题的解释规定婚姻关系存续期间一方以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产。房屋，人们生活所必需的场所能否 ...
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贷款买房，取得房屋产权的，该房屋属于夫妻共同财产，按一般原则平均分割。2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，并支付完全部购房款，取得了房产证并已登记在一方的 9.婚前一方父母支付全资，房屋登记在自己子女名下，或者婚前一方父母付首付，婚前婚后仍然由父母支付每月贷款的，这两种情形均属于父母支付全资。该房屋应当 ...
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贷款人因贷款行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。购房人购房行为得到了房产所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权， ，应该共同分割。 （三）夫妻已经以书面形式明确约定，“婚前以一方名义购买，婚后共同还贷的按揭房屋”属于夫妻共同财产，那么，离婚时该房屋的整体价值应该 ...
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