影响所购房屋所有权的归属。购房人购房行为得到了房产所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷的行为不能造成房产所有权的 ）夫妻已经以书面形式明确约定，“婚前以一方名义购买，婚后共同还贷的按揭房屋”属于婚前以自己的名义按揭贷款购买房屋一方的个人婚前财产，相对方对房屋只有 ...
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2003年两人结婚时，该房子还欠10万多元贷款，这部分贷款由两人婚后共同偿还。 2004年，丁、王两人决定卖掉这套房子再购房。2004年3月22日 尽量减少不必要的麻烦。对此类问题深圳离婚律师给当事人以下几点建议： 1．保存好婚前购房的预售（买卖）合同的原件及付款发票 这是最基本的常识，购买大宗物品要 ...
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，利息总计173,650.22元。其中，13万元系上海电力大学提供给赵某的购房补贴，该款于2006年7月15日转入戴某账户，于2006年12月20 法院认为，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，双方婚后共同还贷支付的 ...
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还贷情况的处 理。这种情况下，不能完全认定为夫妻共同财产或者一方个人婚前财 产，此类房产实际是婚前个人财产与婚后共同财产的混合体，应属于部 分共同共有 那么，本案法院可以判决涉案房产归男方方某某所有，尚未归 还的贷款由方某某继续偿还给银行。双方婚后共同还贷支付的款项及其 相对应财产增值部分，给予女方李 ...
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协议书》明确约定涉案房屋是原告婚前购买，归原告所有。因为与开发商网签、备案过程中手续出现错误，原告与开发商签订购房合同至原被告离婚，涉案房屋都 房屋首付款来源是被告及其父母，但都是以原告名义支付，房屋的购买人、付款人都是原告。原被告婚后共同偿还按揭贷款及利息1873000元，剩余3659700元按揭 ...
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资金的来源有以下三个部分组成：（一）一方于婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分；（二）双方当事人婚后共同还贷部分；（三）未偿还的贷款。 对于第 三》第十条规定的主导原则，也就是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。所以，在计算时还 ...
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资金的来源有以下三个部分组成：（一）一方于婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分；（二）双方当事人婚后共同还贷部分；（三）未偿还的贷款。对于第 三》第十条规定的主导原则，也就是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。所以，在计算时还应 ...
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资金的来源有以下三个部分组成：（一）一方于婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分；（二）双方当事人婚后共同还贷部分；（三）未偿还的贷款。 对于第 三》第十条规定的主导原则，也就是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。所以，在计算时还 ...
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石某婚前购买房屋的总价款为45万元，婚前石某首付15万元,贷款30万元，20年还清。截止离婚时双方婚后共同偿还贷款本息20万元(其中本金12万元,利息8万元)。 在婚前房屋的增值部分将在此公式中被完全抹去，这举对于婚前购房一方的利益将造成重大损失。 对于陈博士提出的疑问，结合姜涛律师的公式，笔者经过 ...
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石某婚前购买房屋的总价款为45万元，婚前石某首付15万元,贷款30万元，20年还清。截止离婚时双方婚后共同偿还贷款本息20万元(其中本金12万元,利息8万元)。 在婚前房屋的增值部分将在此公式中被完全抹去，这举对于婚前购房一方的利益将造成重大损失。 对于陈博士提出的疑问，结合姜涛律师的公式，笔者经过 ...
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