、法院查明 法院经审理后查明：1991年，原告单某和被告王女士签订了房屋买卖协议书，约定由被告购买原告位于北京某村的3间平房，房屋交易价款为2 不具有法律效力;出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。 另外，值得关注的是，《全国民事审判工作会议纪要》 ...
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州购房款后，其于1999年6月将上述房屋交付给我。2007年夏，我将宅基地内全部房屋拆除，自行建造了房屋共计十五间，后来，该村拆迁。2012年8 兄弟关系。2013年，法院民事判决书判决胡硕与张最于1999年签订的买卖北京市某区宅基地买卖协议书无效。2012年，大牛坊村城乡一体化改造工作启动。经张最与 ...
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。 裁判结果 一、被告李某军与被告黄某涛于2001年12月签订的《房产买卖协议书》无效。 二、驳回原告张某强的其他诉讼请求。 律师点评 违反法律、行政 合同无效。本案中，李某军与黄某涛签订的《房产买卖协议书》约定的标的物为宅基地和地上建筑，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相 ...
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。 裁判结果 一、被告李某军与被告黄某涛于2001年12月签订的《房产买卖协议书》无效。 二、驳回原告张某强的其他诉讼请求。 律师点评 违反法律、行政 合同无效。本案中，李某军与黄某涛签订的《房产买卖协议书》约定的标的物为宅基地和地上建筑，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相 ...
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，交款人签字钱某甲，收款人签字赵××(即被告孙先生之妻)。签订《房屋租赁协议书》后，被告钱某甲依然在本案涉诉宅院及房屋内生活居住，被告孙先生 村村民即本案被告孙先生，消除因非同一集体经济组织成员之间不允许宅基地买卖的非法状态)之前主张农村房屋买卖行为无效的话，对原告的诉求依法应予支持;但现状是基于原告 ...
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要求判决动迁款归自己所有。最后法院经审理，认定双方签订的房屋买卖协议书有效，房屋和宅基地的补偿款应该归原告孙先生所有，因此判决孙先生分得动迁款 消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”。通过上述规定可以看出，并非所有的宅基地转让行为都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理 ...
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在此居住。 2011年，周某堂起诉我至怀柔区人民法院，要求确认涉案房屋买卖合同无效并返还房屋院落。2012年9月19日，北京市怀柔区人民法院作出民事 364800元，即宅基地区位补偿价为364800元。拆迁人支付周某豪各项拆迁奖励费共计144000元。另拆迁人与周某堂签订了定向安置房购房协议书按照周某 ...
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怀柔区人民法院民事判决书载明：2001年11月14日，李某义与张某强签订房产买卖协议书，约定李某义将位于北京市怀柔区号院的房屋以8000元的价格卖给张 不能反映目前的客观实际情况，且怀柔区在实施棚改拆迁、土地一级开发等项目时对宅基地的区位补偿价也未依据估价报告所依据的标准执行。根据公平原则，法院参照每 ...
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上诉律师代理是关键 【案情介绍】 位于上海某某区某某镇某某村29号房屋系农村宅基地房，该房屋建造于1991年8月，2006年6月动迁，被拆迁方即 还对甲乙双方的违约责任、户口要求及其他有关事宜作了约定。 系争房屋买卖协议书签订前后，乙方向甲方支付购房款共计人民币880000元，甲方于2006年10月1 ...
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自己的关系帮我争取多一些拆迁利益。我相信了王某人的话，王某人把我的宅基地使用证、户口本等材料拿走了，二十多天后返还，我当时发现不缺材料，没有 不能购买农村的房屋。所以请求法院判令1993年12月关于28平方米棚舍的《房屋买卖协议书》无效;本案诉讼费由王某人承担。 二、被告辩称 被告王某人答辩称：我和张 ...
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