管理性规定来确认讼争合同无效，与人民法院关于合同效力的裁判标准不符。因此，原一审判决关于合同效力部分的判决，依法适用法律错误。 第三，即使根据国 民事诉讼范围为由裁定驳回起诉。 由于《土地管理法》和《物权法》对农村村民转让宅基地使用权的效力问题，目前尚没有作出明确规定，因此人民法院是难以根据现有法律对 ...
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。） 一、案件介绍： 1、原告诉称： 刘A、刘B夫妻系本市某村民，1987年3月，两人在本村某号申请宅基地一处，后一直在此建房 国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所 ...
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农村宅基地使用承诺书》(附件2)等相关材料，涉及建新拆旧的，需签订退出原宅基地协议。 （二）村组审查 村民小组收到申请后，应当于5个工作日内提交村民 无异议的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。 （三）乡镇政府审批 农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准。对于符合申请条件、材料完备的申请乡镇政府应当 ...
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闲置房屋，应当按照原国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条关于“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权”的规定，将土地权利确定给合法的继承人；对于已经取得城市户口的原村民在农村的旧房，应当根据《确定土地所有权和使用权的若干规定 ...
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闲置房屋，应当按照原国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条关于“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权”的规定，将土地权利确定给合法的继承人；对于已经取得城市户口的原村民在农村的旧房，应当根据《确定土地所有权和使用权的若干规定 ...
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与本村原在外地工作退休回家定居的原村民。1996年3月，原告及同村X村民同时在村委会领导的主持下书写了宅基地用地申请。由于当时原告两名子女年龄尚小， 存在不可忽视的主观过错。从证据上看乡农房管理员明知申请人子女未成年，不符合申请宅基地的法定条件，仍然要求申请人更改子女年龄，拿回后进行了审批，该行为因乡 ...
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与本村原在外地工作退休回家定居的原村民。1996年3月，原告及同村三户村民同时在村委会领导的主持下书写了宅基地用地申请。由于当时原告两名子女年龄尚小 存在不可忽视的主观过错。从证据上看乡农房管理员明知申请人子女未成年，不符合申请宅基地的法定条件，仍然要求申请人更改子女年龄，拿回后进行了审批，该行为因乡 ...
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等进程，会使用一户一宅、户口作为农村性质认定等理由强行要求农村村民进行宅基地流转，导致村民合法利益受损的现象。新条例规定了四个禁止，禁止违背农村村民意愿 的宅基地权益遭受侵害时，要及时的拿起法律武器维护自己。 欢迎各方转载，请务必尊重原创，标明文章原出处 本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除 ...
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，不是李父李母的遗产。按照北京市丰台区L村村民委员会（下称L村委会）制定的《L村棚户区改造和环境整治项目宅基地腾退补偿安置办法》（下称腾退补偿安置 的家庭，而户内人口由于生老病死、婚丧嫁娶等情况，处于流变之中，宅基地使用权并非遗产继承范围。 本案原在李父名下的北瓦房三间系老宅基地上房屋，李父夫妇去世时 ...
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，不是李父李母的遗产。按照北京市丰台区L村村民委员会（下称L村委会）制定的《L村棚户区改造和环境整治项目宅基地腾退补偿安置办法》（下称腾退补偿安置 的家庭，而户内人口由于生老病死、婚丧嫁娶等情况，处于流变之中，宅基地使用权并非遗产继承范围。 本案原在李父名下的北瓦房三间系老宅基地上房屋，李父夫妇去世时 ...
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