能继承，但是，使用权一旦收回，必然损害了该使用权人地上建筑物的权利。 农村宅基地使用权具有严格的人身属性，即，只有该集体经济组织的成员才能依法使用该集体经济组织 情形。源于其操作性不强。申请使用权是为了修建宅基地房屋。如果因为家中有人过世，收回使用权，那地上建筑物该如何处理？因此，实践中，很难有收回的 ...
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让建了，说不允许了，并且社区愿意退还购地款，并给予补偿，想知道如何处理比较好一些？ 石志忠律师（18912900832）观点： 这个问题比较复杂。一是宅基地依法律规定只能安排给本集经济组织成员使用，并且是无偿的，带有“福利”性质，一户只能有一处宅基地，你不是 ...
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无遗嘱及遗赠抚养协议。 涉诉宅院位于北京市顺义区8号，登记土地使用者为张父，《宅基地登记卡》上载明家庭人口为4人，双方一致认可此4人为张父、张母、张某山 张某山、张某兰、张某文。 本案争议焦点之二为房屋安置面积及预选安置房如何处理。房屋安置面积属于拆迁权益中的一部分，根据拆迁协议的相关约定，张某山、张 ...
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无遗嘱及遗赠抚养协议。 涉诉宅院位于北京市顺义区8号，登记土地使用者为张父，《宅基地登记卡》上载明家庭人口为4人，双方一致认可此4人为张父、张母、张某山 张某山、张某兰、张某文。 本案争议焦点之二为房屋安置面积及预选安置房如何处理。房屋安置面积属于拆迁权益中的一部分，根据拆迁协议的相关约定，张某山、张 ...
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无遗嘱及遗赠抚养协议。 涉诉宅院位于北京市顺义区8号，登记土地使用者为张父，《宅基地登记卡》上载明家庭人口为4人，双方一致认可此4人为张父、张母、张某山 张某山、张某兰、张某文。 本案争议焦点之二为房屋安置面积及预选安置房如何处理。房屋安置面积属于拆迁权益中的一部分，根据拆迁协议的相关约定，张某山、张 ...
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年久失修成为危房，见证人出资将其翻建。2011年村里实施城中村改造，甲乙的宅基地拆迁补偿为两套楼房。甲乙为今后生活幸福、方便，经平等协商，在见证人 被告马某、齐某共有的拆迁补偿费余额28689.37元、拆迁补助费115140元问题，《宅基地房屋拆迁补偿协议》的拆迁人系被告C村村委会，被拆迁人系张C和张 ...
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李某、吴某、李子、李女四人，是否可以认定是房屋的共有人；二是宅基地上的房屋房屋变更是否需要登记。对前者，本案的代理律师赵尚晓律师一针见血的指出 被继承人的意愿，按照遗嘱分配房产；如果没有遗嘱继承，那么一般就应当按照法定继承来处理。当然也会存在两者并存如何处理的特殊情形，即被继承人对部分房产的处理有遗嘱 ...
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称，原告与被告齐某原为夫妻,2009年二人协议离婚，××正房××、××厢房××及一块宅基地归原告所有。2011年11月16日，被告齐某因生意急需资金，向被告 ，二人签订离婚协议书一份，约定女方分得正房四间、西厢房三间及一块宅基地;养猪场归女方所有;协议离婚前的债务问题由男方偿还。2015年12月2日， ...
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人民法院委托评估公司对北京市怀柔区渤海镇辛营村号房屋、附属物重置价及宅基地区位补偿价值进行评估，结论为宅基占地区位补偿价值为114000元;建筑物及附属物重 的相关规定。农村房屋系村民经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的房屋，用以保证本集体村民最基本的居住条件。高某1代理高 ...
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老、张某所有，现二人均已去世，刘某1亦是继承人之一，刘某2擅自处理父母财产，侵犯了我方的继承权。故诉至法院，请求法院依法确认马某、刘某2 8日签订的122号房屋转让协议无效。 2、被告辩称 马某辩称：我在购买122号宅基地时还属于四季青镇的农民，2000年因征地转入非农业户口，房屋的所有权经我方向国土 ...
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