。二被告故意串通且贾某未经过原告同意，私自处分了其与被告贾某的共有财产，且贾某某并非村集体经济组织成员，不具备购买农村房屋的主体资格。因此，买卖合同 ，判决驳回原告张某的诉讼请求。 三、相关法律问题研究 本案的争议焦点在于： 家庭共同财产的处分权的行使及不作为默示的理解及应用。 （一）我国法律关于家庭 ...
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的。一方婚前所得的土地使用权，婚后在该土地上修建了房屋且年限不长，分割财产时应注意将土地使用权的价值和房屋价值分开进行处理。另外，一方婚前所得的土地 的是社会公众股，这种股票可以进行转让和交易，那么这种股票的性质应认定为家庭共同财产，各方按出资情况进行分割。?（五）对已经公房房改的房产的认定。目前， ...
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。遗嘱没有经过公证处公证。 对此，北京市蓝鹏律师事务所邢立民律师指出：夫妇双方共同立遗嘱，现在一方健在，此遗嘱不能全面生效履行，健在一方的处置行为还没有 给两个未成年人留有份额；三所房产，是三个儿子成为劳动力以后共同收入、共同建造的，应该是家庭共同财产；在没有进行析产之前，老人无权单方面处置全部家产； ...
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。遗嘱没有经过公证处公证。 对此，北京市蓝鹏律师事务所邢立民律师指出：夫妇双方共同立遗嘱，现在一方健在，此遗嘱不能全面生效履行，健在一方的处置行为还没有 给两个未成年人留有份额；三所房产，是三个儿子成为劳动力以后共同收入、共同建造的，应该是家庭共同财产；在没有进行析产之前，老人无权单方面处置全部家产； ...
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结婚。2000年12月27日和2001年6月15日，双方分两次向共同的工作单位河南省人民医院交纳建房集资款计166010元，分得位于郑州市经三路7号 1月22日经郑州市金水区人民法院调解离婚，但对双方的共同财产未予处理。2007年2月10日双方签订家庭共同财产协议书一份，主要内容是双方认可诉争房屋房款 ...
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商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割，应按上述规定进行处理。（作者注：这个规定在实践司法审判 ，处理房屋分割） 32、婚后一直与家庭其他成员共同生活离婚时如何确定夫妻共同财产？ 答：应将夫妻共同财产先从家庭共同财产中析出。 33、婚姻关系存续期间 ...
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，双方发生了争议，李某认为名画是父亲留给自己的，应当属于个人财产，而张某则认为该画属于家庭共同财产，应当予以分割。 结果 法院判决该画属于李某个人财产，不应予以分割。 英明婚姻网张明英律师解析： 本案的主要问题仍然足夫妻共同财产的认定。本案中，由于张某与李某的父母并不生活在一起，因此可以排除该 ...
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出资购买，房产证登记在儿子小强的名下。小强今年12岁，其表示愿意跟随母亲共同生活。由于双方都想取得房产和对儿子的抚养权而争执不下，唐先生打算通过 的房产。【律师提醒】父母以未成年子女名义购买的房产，房产证登记在子女名下的，一般不能视为家庭共同财产。为保护未成年人的利益，该房产一般视为子女的个人财产。在 ...
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的其他诉讼请求。 点评 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但 院内现有东西房及南房应属于吴某平、赵某与吴父、孙某在共同生活期间的家庭共同财产。 吴某平、孙某、吴某玲、吴某霞虽主张该院内现有东西 ...
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其他诉讼请求。 律师点评 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但 现有东西房及南房应属于吴某平、赵某与吴父、孙某在共同生活期间的家庭共同财产。 吴某平、孙某、吴某玲、吴某霞虽主张该院内现有东西房 ...
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