）违反法律、行政法规的强制性规定。” 「评析」 本案涉及的关键问题是：该租赁合同是否有效，以及带来的相应法律后果。 《中华人民共和国合同法》第七条规定 ；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。……”一九八八年六月五日国务院发布的《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》第三条规定：“本条例所称租赁 ...
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五）违反法律、行政法规的强制性规定。”「评析」本案涉及的关键问题是：该租赁合同是否有效，以及带来的相应法律后果。《中华人民共和国合同法》第七条规定 返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。……”一九八八年六月五日国务院发布的《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》第三条规定：“本条例所称租赁 ...
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可提高一个类别取费。 （6）单层或多层工业厂房相连的附属生活用方案工业厂房类别执行。 （7）多跨工业建筑物按最大跨度划分工程类别。 （8）个 率的下限。 （8）增加费以工期缩短的比例计取。 工期缩短的比例=[（合同工期-定额工期）/定额工期]100% 缩短工期在30%以上者，应由专家审定其措施方案及 ...
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、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。 17.工业厂房 工业厂房指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及 年限内直接出租给土地使用者，由土地使用者向国家按年交付租金的行为。以租赁方式取得的土地使用权不得转让、转租和抵押。 23.居民住宅用地居民住宅用地指用于 ...
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约定的租赁用途根本无法实现，金旺公司租赁合同的目的即酒店住宿经营根本不能实现。第二，工业用地及其地上建筑物在不改变土地用途性质的前提下，使土地使用权用于商业 备案。上海家具厂有限公司作为普善路858弄2号厂房的所有权人，有权出租该建筑物，与东国酒店签订《租赁合同》为真实意思表示。同日，签订的《备忘录》 ...
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，合同没有约定或约定不明的，应区分以下情形处理。两公司已经就被拆迁2号工业园内停产停业损失的分配方式进行了约定，另鉴于红木公司系涉案整个2号工业园的唯一 证据材料来看，无法证明保温公司在涉案地块于2010年11月搭建了厂房。另依据两公司签订的《租赁合同》第四条第一款第三项之约定，如果乙方无故拖欠房租三 ...
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已支付转让费560万元 (其中四笔合计280万元款项是以大连市旅顺口区某镇工业办公室名义收取的)。根据该《转让合同》第七条，我办事处现同意大连某公司受让该资产， 某公司与弘丰公司签订了《租赁合同》，并在其内部董事会决议以及就企业搬迁向有关部门的请示文件中承认租赁弘丰公司厂房及土地等相关事宜。大连某公司 ...
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支付转让费560万元 (其中四笔合计280万元款项是以大连市旅顺口区龙王塘镇工业办公室名义收取的)。根据该《转让合同》第七条，我办事处现同意大连羽田公司受让该资产 田公司与弘丰公司签订了《租赁合同》，并在其内部董事会决议以及就企业搬迁向有关部门的请示文件中承认租赁弘丰公司厂房及土地等相关事宜。大连羽田 ...
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，同时约定厂房租赁自该厂房水、电、路各类设施健全之日起，被告以该厂房每日每平方米建筑面积租金为人民币0.42元，年租金为659,190元。合同注明 4月12日出具沪富估报字（2010）第087号《上海市浦东新区XXX号工业房产2007－2010年房屋租金估价报告》，报告确定估价对象在满足全部假设和限制 ...
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，新大水泥厂与薛城供电 局所签的供用电协议书中所写的上级主管单位薛城区工业建材总公司，也是 原薛城区水泥总厂的上级主管单位，而非新大水泥厂的主管 水泥总厂与新大水泥厂形成了事实上的租赁合同关系。民事活动应当遵循等价有偿的原则，新大水泥厂租赁使用了薛城区水泥 总厂的厂房和机器设备，应当向薛城区水泥总厂 ...
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