但从事建筑业劳务作业的农民工不属于实际施工人。依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人直接起诉发包 造成质量缺陷的，应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。(2)属于勘察、设计方面的原因造成的质量缺陷，由施工单位负责返修，费用由建设单位支付 ...
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房产；物业服务。其中建筑工程纠纷包括：建筑工程勘察合同纠纷; 建筑工程设计合同纠纷; 建筑工程施工合同纠纷; 建筑工程分包合同纠纷。建设工程具有投资大、周期长、 验收合格后1年内付清所有款项。 【原告诉求】工程竣工后XX农垦XX公司多次向北安市XX医院催收工程款，北安市XX医院于2017年7月21日， ...
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“工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的 验收，承包人就无法向发包人递交竣工结算文件。笔者认为，若发包、承包双方在合同中有约定的，依约定。无约定的，应按照房地产竣工验收的实际情况分别 ...
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发包人为案件当事人，但为查明案件事实需要，人民法院可追加发包人为第三人。因建设工程质量发生纠纷，发包人仅起诉承包人或仅起诉实际施工人的，人民法院可依当事人申请 优先受偿权，可予支持；工程勘察人或设计人就工程勘察或设计费主张优先受偿权，不予支持。17．建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人 ...
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概念：《合同法》第269条第1款规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”依据本条规定，工程建设包括工程勘察、设计、施工等，建设工程合同属于 我国《合同法》分别在第十五章、第十六章规定了承揽合同与建设工程合同，二者均属于有名合同，但第二百八十七条规定：“本章没有规定的，适用承揽 ...
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本合同，共同执行。第一条 本合同签订依据１．１《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。１．２国家及地方 设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、 ...
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设计市场管理规定》。１．２国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。１．３建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及 有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限１５天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限１５天以上时，设计人员有权重 ...
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检测合同 工程名称： 委 托 方： （以下简称甲方） 服 务 方： （以下简称乙方） 200 年 月 一、 工程概况 工程名称 质 监 号 工程地点 设计单位 施工单位 勘察 共和国合同法》规定执行。 五、补充条款：按实际检测工作量计费。 六、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 七、说明： 1、 正式 ...
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均有实际变更，但原告几乎没有多少有价值的变更签证单；诉讼前，工程已经实际投入使用多年，但被告并未与原告进行最终的结算，原告为此无数次 人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的司法解释的出台，明确了建设工程施工合同纠纷案件由不动产地人民法院管辖。兰州市中级人民法院将案件分别移送天水市中级人民法院及 ...
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合同一份。证明：1、原告承建被告阅海湿地公园停车场内花池、道路等工程。合同价款为2697640元；工期为2008年7月30日至2008年9月30日； 共和国招标投标法》第三条：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行 ...
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