房地产法律疑难问题司法观点集成 一、商品房预约合同（认购书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行构成违约的，应当承担违约责任 仲 产生所有权变动。 在商品房交付争议的案件中，买卖双方对于什么样商品房具备交付条件争议颇大。相当一部分开发商认为，根据现行法规，建筑工程不需建设行政机关组织 ...
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（认购书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行构成违约的，应当承担违约责任。 仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发 权益。很多法律专家经过深入分析，也没有搞清楚最高人民法院突破《条例》的现实思考基于什么样的出发点！[部分地方法院判决摘要][诉讼请求] 购房人要求开发商承担办理权属证书 ...
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”，结合《民法通则》第一百零六条第二款 “没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任” 的规定及法律解释学中的体系解释的方法，即说明饲养的动物 的交通事故，这种情行实为“狗撞车”，那么要适用什么样的归责原则呢？是对车辆方适用无过错原则还是对狗的主人无过错原则呢？还是适用过错原则？车辆被狗 ...
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与三个被告之间以及三个被告相互之间存在什么样的法律关系；二是被告付某是否存在重大过失；三是三被告某之间的责任该如何划定及由谁承担。 在处理过程中产生以下两种 人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。本案中，被告翁某辉作为定作人，他将自家房屋地脚梁及楼面浇注工程 ...
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与三个被告之间以及三个被告相互之间存在什么样的法律关系；二是被告付某是否存在重大过失；三是三被告某之间的责任该如何划定及由谁承担。 在处理过程中产生以下两种 人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。本案中，被告翁某辉作为定作人，他将自家房屋地脚梁及楼面浇注工程 ...
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与三个被告之间以及三个被告相互之间存在什么样的法律关系；二是被告付某是否存在重大过失；三是三被告某之间的责任该如何划定及由谁承担。 在处理过程中产生以下两种 人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。本案中，被告翁某辉作为定作人，他将自家房屋地脚梁及楼面浇注工程 ...
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有限责任公司承担的法律责任各为什么性质？是否构成犯罪？如果未构成，属于侵权民事责任还是违约民事责任？四、作为侵权方和受害方的代理人，应采取什么样 滥用股东权利或关联关系给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任的责任追究机制，创造性地以成文法的形式引入公司法人人格否认法理。[2] 所谓公司法人 ...
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医疗一方在提供诊疗行为时应当承担什么样的注意义务，医疗机构和医护人员承担的职责是为病患者解除病痛治疗疾病，责任重大，应当承担善良管理人的注意义务，这是 的过错行为导致原告抚养和监护义务的增加，这就是法律上的因果关系，被告应当承担法律责任。 四、原告主张赔偿的依据和理由： 依据《中华人民共和国母婴保健法 ...
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因过度劝酒或明知其饮酒过量而不加以劝止，以至于造成当事人严重后果的，同桌饮酒人要承担什么样的法律责任呢?如果有人酒醉且丧失自我照顾能力，同饮者要在酒后 侵权责任法》中规定，公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任，同行的人有救助义务，并不能因为这样一 ...
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有利于促进商业交易，又有利于社会安定。作为创业者或公司老板，多长一个心眼，多点法律意识，防范风险于无形，而不要等到吃亏了、被骗了才想起找律师去解决。 法院提起诉讼，将导致维权不能。 所以，违约方应当承担什么样的违约责任，违约方应当承担违约金、律师费、银行同期存款利息的金额及方式、标准等等，都应在合同中 ...
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