与两被告(甲方)签订《淘宝店铺租赁合同》，该合同约定：经双方友好协商，就甲方将其拥有的淘宝店“蕙蕙小衣铺”(旺旺名：蕙兰心)出租给乙方一事，达成如下 。【裁判理由】一、原告与两被告的法律关系原告认为，双方系租赁关系，原告是租赁方、被告是出租方。被告则认为双方是承包关系，被告是发包方，原告是承包方。本院 ...
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九相诉华联公司房屋租赁合同案裁判要旨合同所附条款中日期不确定，事实成就与否也不确定的，系附条件。所附条件导致合同显失公平的，受损害方在法定期限内可 年8月1日起至2018年12月31日止，且出租方也将商铺交付与承租方使用。但同时又约定：“租金自店铺门口路面水泥硬化并全线开通之日起计算”，而店铺门口路面 ...
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人李某拒绝继续向其出租。黄某诉至法院要求刘某退还转让费4万元并赔偿损失。案例二：2006年6月，王某与代某签订《房屋租赁合同》，约定由王某 承租的事由（如租赁合同期限先于转租合同期限届满、承租房屋被拆迁、承租房屋因规划失去原有商业价值等等）时，要求承租人返还未使用期间的租金、退还店铺转让费及赔偿损失。 ...
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原告李九相与被告华联公司于2013年7月9日签订的《商铺租赁合同》第2条中关于“租金自店铺门口桦林南路水泥路面全面硬化并正式全线开通之日起计算”的约定 年8月1日起至2018年12月31日止，且出租方也将商铺交付与承租方使用。但同时又约定：“租金自店铺门口路面水泥硬化并全线开通之日起计算”，而店铺门口 ...
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对簿公堂却无理申辩。立法都是有取向的。立法者清楚，在租赁关系中，出租方处于强势，承租方处于弱势。因此，立法倾向于保护承租人利益。《合同法》第 人民共和国合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 ...
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超市二楼的非住宅用房，并取得了房屋所有权证。2005年，杨某等人自行将店铺租给了一家大型超市，后因故与超市解除了租赁合同。2006年为重新将广场搞活,云 路公司的改扩建行为办理了合法的手续，并且将杨某等九名业主的店面以合理价格出租给了心连心超市，没有损害杨某等人的利益，因此原告方的诉请应不予支持。 【 ...
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超市二楼的非住宅用房，并取得了房屋所有权证。2005年，杨某等人自行将店铺租给了一家大型超市，后因故与超市解除了租赁合同。2006年为重新将广场搞活,云 路公司的改扩建行为办理了合法的手续，并且将杨某等九名业主的店面以合理价格出租给了心连心超市，没有损害杨某等人的利益，因此原告方的诉请应不予支持。 【 ...
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广场中心超市二楼的非住宅用房,并取得了房屋所有权证。2005年，杨某等人自行将店铺租给了一商家，后因故与之解除了租赁合同。2006年为重新将广场搞活,银路 路公司的改扩建行为办理了合法的手续，并且将杨某等九名业主的店面以合理价格出租给了某超市，没有损害杨某等人的利益，因此原告方的诉请应不予支持。 【管 ...
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日原、被告签订房屋租赁合同【见证据一】； 2、2011年6月29日中共青海大学委员会下发文件对校园家属区进行整治，清理家属区向学生出租房屋和禁止开设商业网点 家属区经营此店过年，对于青海大学的情况是相当的熟悉，尤其是对于家属区经营的店铺信息更是了如指掌，这是被告朱某优势所在，而原告马某，是一个刚大学 ...
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留下的不仅是商界人士对佛山零售业的反思，还有巨额租赁纠纷。近日，广东省佛山市中级人民法院对这起房屋租赁合同纠纷案作出终审判决，认为广州友谊集团股份有限公司（以下 公司称，为配合广州友谊入场，涉案物业一期空置两年，等待二期落成打包出租。空置租金损失超过1000万元，再加上免除三个月租金、基础设施等投入， ...
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