协助吕某办理产权证违反合同的主要义务构成违约，应承担延期办理产权证的违约责任合作社作为售房人的主要义务是交付房屋、协助办理过户手续。本案中，吕某及时 不予支持;鉴于双方有关追偿借款的纠纷现已通过诉讼解决，故原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于 ...
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协助吕某办理产权证违反合同的主要义务构成违约，应承担延期办理产权证的违约责任 合作社作为售房人的主要义务是交付房屋、协助办理过户手续。本案中，吕某及时 违约责任。 本案中，合作社并未将办理产权证所需要的材料提交给有关部门，延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证所有权所需的材料之 ...
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2幢1梯201室的商品房一套（含自行车库、汽车库），合同约定，房屋建筑面积128.80、自行车库19.30、汽车库28.06平方米，房款售价计296437元 因素，延误所产生的结果。非典疫情的发生所造成的影响，故被告认可以延期交付产生的后果不应由被告承担。 法院认为： 1. 合同是当事人之间设立、变更 ...
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办理房屋产权证的起算日期，违背事实，严重违反双方的约定。二、车位款不能计入延期办证违约金。现我公司同意支付自2011年2月23日起至2014年8月31日的 ，不予支持。鉴于Q公司是在2011年2月22日签订三方协议后向张三实际交付房屋的，且庭审中Q公司表示同意支付自2011年2月23日至2014年8月 ...
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楼处拿交房钥匙，但是却被开发商告知房屋无法按期交付。购房者要求该开发商说明延期交付的理由未果，遂要求开发商支付延期交付的违约金，但是开发商拿出当初签订的 、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效，因此该购房合同中关于延期交付违约金的条款无效。 其次，根据合同法第一百一十四条的规定“当事人可以约定 ...
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资料。甲方如不出示和不提供前款规定的材料，乙方有权拒绝接受该房屋，由此而产生的延期交房的责任由甲方承担。合同补充条款第二条补充本合同第十二条约定 《上海市商品房住宅维修基金收款凭证》，可以认定丰扬公司自2009年8月18日起具备了交付房屋的条件。胡某某自认丰扬公司于2009年8月间通知其交房，结合上海 ...
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汤xx，董事长。委托代理人郑某某。委托代理人卓某某。原告冯某某与被告xxx公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李xx适用简易程序，公开 造成一定损失外，被告也蒙受巨大损失。在延期交付阶段，被告曾通过各种途径与行政审批机关交涉，以减少损失。逾期交付房屋是因客观原因造成，被告主观上没有 ...
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了合同义务，支付了全部购房款7594691元，被告应按照合同约定于2015年7月31日交付房屋。按照合同第二十二条第（二）款的约定，被告应当于2015年7月 ，双方进行了沟通，为有效解决分歧，双方达成本协议，T公司同意对张某山延期收房期间(双方确认为自2015年8月1日至2015年8月31日)由T公司 ...
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了合同义务，支付了全部购房款7594691元，被告应按照合同约定于2015年7月31日交付房屋。按照合同第二十二条第（二）款的约定，被告应当于2015年7月 ，双方进行了沟通，为有效解决分歧，双方达成本协议，T公司同意对张某山延期收房期间(双方确认为自2015年8月1日至2015年8月31日)由T公司 ...
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在1999年9月30日前交付房屋，并在房屋交付后30日内办理房屋买卖过户手续。合同签订后，我公司交付了全部购房款，远洋大厦公司延期至1999年11月30 大产权证后，上诉人立即正式开始申请北京房地产勘察测绘队对包括被上诉人所购买的房屋进行分户产权的测量工作，北京房地产勘察测绘队于2002年11月29日 ...
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