，而且在2014年3月27日xxx与原告签订的《房地产买卖合同》明确约定建筑面积为79.41㎡，原告一直没有提出任何异议，在2014年10月24日原告还 6份、xx楼取钥匙登记表、与原告签订《合作建房协议书》、私房建筑工程竣工验收备案表以及本院的庭审笔录等材料予以证实。 本院认为，综合本案当事人的诉 ...
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房屋交付”的辩解，法院不应予支持。房屋的实际交付日期，应以交付《建筑工程竣工验收备案表》的日期为准。法院应依据《合同法》作出判决，支持王先生的诉讼 公司支付王先生违约金288400元。实践中，有些开发商为了不负延期交房责任，房屋没有竣工，就把钥匙交给了购房人，甚至还能违法办到房产证，但购房人却不能真正 ...
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2006年12月1日已办理了房屋交接手续，且傅某在明知该房屋未进行竣工验收备案登记的情形下，仍表示同意接房并实际占有了房屋，应视为房屋的交付使用 的法律规定。我国《建筑法》第六十一条第二款规定：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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2006年12月1日已办理了房屋交接手续，且傅某在明知该房屋未进行竣工验收备案登记的情形下，仍表示同意接房并实际占有了房屋，应视为房屋的交付 的法律规定。我国《建筑法》第六十一条第二款规定：“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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在2006年12月1日已办理了房屋交接手续，且傅某在明知该房屋未进行竣工验收备案登记的情形下，仍表示同意接房并实际占有了房屋，应视为房屋的交付使用 法律规定。我国《建筑法》第六十一条第二款规定：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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建设工程规划核实合格书》，并于同年11月2日另行领取了《房屋建筑工程竣工验收备案表》。原告认可在2012年11月5日前，涉案房屋已符合合同约定 。以上事实，有当事人陈述、商品房预售合同、不动产统一发票、个人购房借款合同、建设工程规划许可证、交房通知书、邮政快递、查询邮件回单及本院开庭笔录等证据予以证实 ...
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，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府的建设行政主管部门办理施工许可手续，领取施工许可证。未取得施工 的《房屋所有权证》是否包括想买的房子。购房者还可查验房地产商的《建筑工程竣工验收备案表》（详见本书第三篇）。（六）《企业法人营业执照》和《 ...
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该商品房;该商品房交付时应当符合下列条件：1.该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表，2.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术 您好!很高兴的通知您，您所购买的×项目×号房已经政府相关部门、建设单位验收合格，具备交付条件。集中交付期定于/年/月/日-/年/月/日。”芳草公司在 ...
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》，确认涉案房屋总价款为123.1942万元。涉案房屋己取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表及房屋面积测算技术报告书。房地产公司已于2016年10月 因《北京市商品房预售合同》约定涉案房屋的交付需满足己取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表及房屋面积测算技术报告书等两个条件，现涉案房屋已 ...
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为Y1195246的《商品房预售合同》；2、被告协助原告办理涉诉房屋的网签备案解除手续；3、被告向原告支付违约金215928.2元。 被告辩称被告张三辩称， 该商品房交付时应符合下列交付条件：1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术 ...
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