工程由张建国具体施工，后张建国又将工程转包给XXX公司，其中张建国施工部分的投资为126700元，含临建设备80000元。2009年1月8日、 原告施工部分的劳务费。经评估，原告应得劳务费180369.18元，被告应予支付。根据协议约定河南公司负责提供材料，XXX公司仅仅提供劳务和所需机械设备，但河南 ...
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及转包人（或违法分包人）为被告主张权利的，发包人不受实际施工人与转包人（或违法分包人）协议管辖约定的约束，即不能以实际施工人与转包人 公司约定的仲裁条款同样应当约束兰渝公司，陇南中院依法对本案没有管辖权。 甘肃杰出建筑工程有限公司不服二审裁定，申请再审。 最高法院意见： 最高人民法院再审认为，本案中， ...
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施工开工前应取得施工许可证的要求，合同订立程序中的招标发包规定，对承包人转包的禁止性规定与分包的限制性规定，以及对承包人质量保修责任的规定等，均带有 发包人影响巨大，应对此设定一些程序性条件，允许发包人对此进行补救。4、建筑工程是否竣工不应影响承包人法定抵押权的行使有学者认为承包人法定抵押权的成立应以 ...
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和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”第59条的规定：“招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立 的，人民法院应当受理。在此类案件中，转包人、违法分包人与实际施工人之间一般会订立工程转包、分包合同。尽管该转包、分包合同最终会被人民法院确认为 ...
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被告甲建筑公司辩称，我公司与开发商签订建筑工程合同后，将工程转包给王某施工，双方之间有协议，王某在工程施工过程中的债务由其自己承担，请求驳回原告 而直接与总承包人签订承包合同。根据《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定："禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程 ...
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最后结算，不能付款；开发商则称他们是与亚太公司签订了建筑工程施工合同，和黄建伟、张生未签订任何协议，不应承担付款责任。2010年8月，黄建伟和张 律师刘节说，最高人民法院出台这个司法解释的初衷，正是基于对从事建筑行业农民工利益的维护。刘节同时认为，工程转包属违法行为，实际施工人通过法律手段讨薪时，却不 ...
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人这个概念，所以管它叫实际施工人。主要是指三种人，即工程转包、违法分包、借名协议里面实际干活的人。第二个需要解释的是借用。借用的表现形式主要 符合约定为理由主张权利的，法院为什么不支持呢？《合同法》、《建筑法》都明确规定建筑工程未经验收不得交付使用，是一个强制性规定。用了就违法，擅自使用说明主观上存在 ...
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代表三建公司与城建开发总公司签订和实际履行了有关协议，以上证据相互映证，足以认定《劳动聘用合同》、《承包建筑工程合同》的真实性、合法性，即舒伟国等 当事人只收取管理费，而不进行任何实质性的管理活动，就可以根据具体案件情况确认为转包，从而认定合同无效。 本案当事人于97年8月11日签订了合同，后被贵溪市 ...
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）、《建筑工程质量管理条例》 《建筑业企业资质管理规定》的规定，挂靠属于法律、法规、规章禁止的行为，对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《 。挂靠人实际上就是司法解释第二十六条 所称的“实际施工人”，“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理”，从该规定可以看出，挂靠人 ...
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注意的是同一建筑工程签订有两份以上的合同，如其中一份是通过招标投标方式签订的，其他合同也应视为有效，如设计变更合同、施工变动合同、附加协议等。又 (4)对于施工总分包的，建筑工程的主体结构必须由总承包单位来完成；(5)分包单位不得将工程再分包（分包人再次分包就变成了变相转包）。转包行为是指在工程建设中 ...
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