监理职责为：乙方应根据《公路工程施工监理规范》及《监理手册》和施工合同的规定要求，对本项目的工程质量、工期、造价和合同管理等进行全面监督与控制。合同还 多见的建筑施工队、包工队等。因而，对这一类的领导、组织人员在建筑施工中故意降低工程质量标准并造成重大工程安全事故的，其主体的自然条件不影响其行为的社会 ...
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或者提出修改意见。该约定从合同范本的层面要求发包人履行28天内审核的义务。 2001年12月1日起施行的建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第 期限内履行审核义务，并且规定如无约定期限则按28天处理。发包人未按照合同约定的期限对结算报告提出修改意见，究竟产生怎样的法律后果？《建设工程施工合同 ...
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或者提出修改意见。该约定从合同范本的层面要求发包人履行28天内审核的义务。 2001年12月1日起施行的建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第 期限内履行审核义务，并且规定如无约定期限则按28天处理。发包人未按照合同约定的期限对结算报告提出修改意见，究竟产生怎样的法律后果？《建设工程施工合同 ...
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。（二）竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在１２个月以内，或者工程承包合同价值在１００万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支， 月12日[2003]民二他字第6号）》。 五、《建设工程施工合同》（建设部99范本）“通用条件部分”对于结算程序的规定 ３３．竣工结算３３．１工程竣工 ...
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出卖给第三方；四、其他约定，原、被告双方即将签订的《广东省商品房买卖合同（预售）》范本已在销售现场公开展示，在认购协议签订前，被告已就《广东省 周集路以南，梅山北路以西六安碧桂园6幢3206（J475T型）洋房，建筑面积77.69平方米，单价4750元，认购价369028元，乙方选择的付款方式为期楼 ...
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省、市)(区、县) ;门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有 ...
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。 那么开发商交付商品房的条件是什么呢？ 一般情况下，根据国家颁布的《商品房买卖合同》范本第八条的规定，1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格 （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； ...
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问题之一，现就商品房交付涉及的几个法律问题作如下评析。 现行《商品房买卖合同》推荐范本涉及商品房交付问题共有三个条款，分别是第8条“交付期限”、第9条“ 建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求； d)施工机具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除清运完毕，达到场清地平； e)拆迁 ...
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。 经过细致的分析了上述案例之后，我们不难发现，买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，有很多权利义务很难界定，在日后出现纠纷和风险时，单靠 的标准；防水的标准；表面裂缝的标准；管线安装与室内表面的平整标准；采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。 开发商应当与购房者约定，具体房屋的保修时间和范围； ...
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