不利好建筑劳务公司。此外,建筑劳务公司将劳务分包给个人,不仅劳务分包合同无效,并且建筑劳务公司还要承担个人雇佣民工的社会保障、工伤保险和工伤事故 、国家工商行政管理总局建市[2003]168号),如果工程所在地的建设行政主管部门制定了劳务分包合同示范文本。如果分包主要属于劳务分包,但劳务承包人自己包 ...
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保修办法》的有关规定,我们对1999年12月24日印发的《建设工程施工合同(示范文本)附件3《工程质量保修书》进行了修订,并将修订后的《工程质量 、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:____ 。二、质量 ...
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洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然现象,都会造成工期拖延和损失。 ③ 施工准备。由于工程发包人提供的施工现场有隐患或通水通电和交通等准备不足,带来承包人不能 是工程承包人转移风险的一种重要手段。《建设工程施工合同示范文本》内也对工程保险、第三方责任险、人身伤亡险和施工机械设备险等设置了相应条款。 四、 ...
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质量。为保证建筑材料和设备的质量符合合同和设计的要求,《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)对建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备提出了 相应资质条件的勘察单位,设计单位进行鉴定。鉴定单位应出具鉴定报告,对工程能否继续使用作出明确的结论。鉴定结果中对不能继续使用的必须有的强制性 ...
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网站公开发布,专业和劳务分包发包活动应当在广州建设工程交易中心进行。 专业和劳务分包工程发包人应当在订立分包合同后15日内,按照项目管理权限,将分包合同 工程项目招标文件按照项目管理权限,分别送市、区建设工程招标投标监管机构备案。招标人提出与示范文本不一致条款的,应当作特别说明并预先告知招标投标监管 ...
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1999原建设部、国家工商管理总局联合颁布的施工合同示范文本为蓝本修订的两方施工合同 工程施工承包合同 第一部分:合同协议书 发包人: (以下简称甲方) 承包人: 获得本条所述的竣工验收证书后,甲方应组织总承包方按照国家和地方有关建设工程竣工备案管理规定向备案机关备案。对此,乙方有义务进行必要的协助。 ...
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。所以甲方拖延验收时,贵公司可以拒绝交付工程。其次,按照建设工程施工合同示范文本的规定,贵公司应按照合同约定的时间提交竣工验收报告并要求甲方签收, 该怎么办?【律师评估】虽然法律明确规定不得低于成本价竞标,但在目前的建筑工程市场上,恶意竞争、无序竞争导致很多施工单位为了中标而不断降低投标价格甚至低于 ...
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,供大家参考。 一、关于商品房买卖合同示范文本条文说明 的解读 (一)本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读 :建设用地规划许可证、国有土地使用证或其他合法用地证明、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证或商品房登记备案证。另有规定出卖人须明示《商品房销(预 ...
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,一审法院判决驳回原告的全部诉讼请求。[二审判决主要内容]:1、争议房屋所属建设工程的消防验收意见书(2007年11月29日××市消防大队出具)中的如下 而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。问题二:商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解?[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》 ...
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。根据发包人提出的要求,逐条进行研究,再做出是否能够承诺。尽可能采用建设工程合同《示范文本》要依据通用条款,结合协议书和专用条款,逐条与发包人谈判, 。科学的索赔方法在于承包人必须熟悉索赔业务,注意索赔策略和方法,严格要求按合同规定要求的程度提出索赔,努力促进索赔制度得到健康地开展,把开展索赔工作成为 ...
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