，自竣工验收合格之日起计算。（四）建设工程造价法律服务建设工程在施工阶段的各环节各工序过程中经常涉及工程造价的变化，即施工图的变更会导致造价的 ；审查分包合同条款是否完备，工期、质量是否有保证，避免由于分包单位的原因而承担连带责任。2003年，建设部、国家工商行政管理局又联合制定了建设工程施工专业分包 ...
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法院也认定此行为无效。因为劳务分包企业不具备专业承包的资质，虽然以劳务分包为名实施分包行为，但这种行为属于《建设工程质量管理条例》第78条第2 条的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经 ...
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内容较多，如何防范和有效避免纠纷的发生，需要在订立建设工程合同之前有一个综合认识，必要时委托专业律师把关，根据现实当中，极易发生争议的主要问题有 的禁止性规定与分包的限制性规定，以及对承包人质量保修责任的规定等，均带有不同程度的强制性，从而部分或全部排除了当事人的缔约自由。建设工程施工合同的主要内容： ...
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的主要问题及法律依据（一）本合同属建设工程施工合同中的建设工程分包合同，而非 “劳务承包合同”。《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权 包料的承包方式）来看，其应属建设工程分包合同，而非 “劳务作业分包合同”。劳务作业分包，指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包 ...
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对反诉的预先准备：十四、关于质量十五、关于工期工程承包商索要工程款诉讼应充分注意的若干问题作为专业的从事建设工程法律事务的律师，我代理过大量的工程 四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法 ...
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工程不合格造成的损失。需要注意的是，在建筑劳务市场上常见的“大包”，即包工、包主料、包主要机械设备，甚至跨越了专业承包界限，由劳务 合同示范文本的，参照建设部与国家工商总局联合制定的《建设工程施工劳务分包合同（示范文本●GF-2003-0214）》（建设部、国家工商行政管理总局建市[2003]168号 ...
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10日，长某公司与王某某签订《混凝土、砌体分项工程劳务分包合同》，长某公司将其承建的四川省彭州市天彭镇某新居工程建设项目"，混凝土、砌体分项工程劳务分包给 总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。各分包单位可以将非本单位的专业部分，转包给劳务公司。 ...
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10日，长某公司与王某某签订《混凝土、砌体分项工程劳务分包合同》，长某公司将其承建的四川省彭州市天彭镇某新居工程建设项目"，混凝土、砌体分项工程劳务分包给 总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。各分包单位可以将非本单位的专业部分，转包给劳务公司。 ...
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应当约定定金、勘察设计费的支付程序和办法。 建设工程监理合同和中介服务合同应当约定服务酬金和费用的支付程序和办法。 建设工程施工合同应当约定预付工程款、 单位使用劳务人员，应当与具有资质的劳务企业签订书面劳务分包合同；劳务企业应当与劳务人员签订书面劳务合同。 承包单位应当及时支付劳务人员工资。 第四章 ...
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施工企业申报的开工时间、完工时间为准。工程延期竣工的，建筑施工企业应在《建设工程施工合同》中规定的合同工期到期前30日内向统筹地区社会保险经办机构 时，应当向统筹地区社会保险经办机构提供专业分包合同、劳务分包合同和农民工劳动合同及职工花名册等，对项目施工期内的施工人员实行动态实名制管理。人员发生变化时 ...
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