主管部门提出申请，填写建设工程规划许可证申请表。 （二）城市规划行政主管部门根据城市规划和建设工程的实际情况，在规划用地红线内确定建设工程观划设计范围， 建筑高度、停车场地、绿化以及建筑退让道路、河道、文物保护，文教体育和城市规划其他工程管线的技术规定。 多层住宅前后间距按建筑物高度计算，新区不应低于 ...
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元整。 协议签订后，原告于2001年4月12日取得《中华人民共和国建设用地规划许可证》（2001139号），于2001年4月聘请X市X建筑勘察设计院 处罚通知后仍继续施工的，由县以上人民政府责成有关部门强制执行或由城市规划行政主管部门申请人民法院强制执行。” 根据《中华人民共和国土地管理法》第16条第 ...
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，故当事人在办理完毕土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，并申请建设施工许可证后，才能从事建设。而且因建设工程事关公共利益和安全，故 主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 综合上述相关法律规定可知，当事人就建设工程能否签订合法有效且具备履行条件的施工合同，往往取决于前期的各项审批环节 ...
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书面申请报告，南门村综合楼的承建单位仙居县东升建筑有限公司、监理单位浙江腾飞工程建设监理有限公司、黎明居居委会、南门村村民委员会均在原告的申请上签上“情况 答复，并在接到其他必要证件材料后，及时核发建设用地规划许可证或确定建设地址通知，核发建设工程规划许可证。 本代理人认为，被告于2004年9月24日 ...
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许可。 村村委会及有关部门同意孙成付的翻建请求，并给予孙成付核发了建设用地规划许可证。满心欢喜的孙成付本以为可以住上新房了，但事情的发展却遇到 ，四方台镇政府所做的具体行政行为没有明确的法律依据，没有做到依法行政。而且，乡村规划的编制和审批程序要经过一系列严谨的程序进行，不是私自制定。四方台镇政府所做 ...
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的一套房屋，原告当日给付定金5万元，后原告获悉该房屋所在项目尚未取得规划许可，将来无法办理房屋所有权证和土地使用权证，遂向睢宁法院起诉，要求返还购房 条件未纳入的国有土地使用权出让合同，该出让合同无效。对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的， 由县级以上人民政府撤销有关批准文件。因此，没有取得 ...
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施工合同的，应认定合同无效；但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的，可认定有效。发包人未取得 合同约定确定工程价款。十四、承包人能否直接请求按照竣工结算文件结算工程价款？建设工程施工合同明确约定发包人应在承包人提交竣工结算文件后一定期限内予以答复， ...
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法规的效力性强制性规定于管理性强制性规定区分开来，只有违反效力性强制性规定的建设工程合同方为无效。如果当事人违反了管理型强制性规定应当受到行政处罚，但不 工程施工合同的，应认定合同无效;但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的，可认定有效。发包人未 ...
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补办手续的，应确认合同有效。 11 发包人经审查被批准用地，并已取得建设用地规划许可证，只是用地手续尚未办理而未能取得土地使用权证的，不宜将因 正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人承担。 28 因承包人的原因造成逾期交付建设工程的，承包人应承担违约责任。如果由于逾期交付工程致使发包人的损失超过违约金 ...
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、本联合开发项目土地使用权证于2011年10月28日由某市人民政府登记核发，建设用地规划许可证由某市某区城乡规划局于同日核发。根据《土地管理法》，《建筑法》 年年底，因此，《补充协议书》第三条约定：“乙方于2010年9月开工建设”，因当时未办理任何行政审批手续，该开工日期约定因违法而无效。 根据建设部 ...
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