纠纷比例最大，达90%以上，其次是开发商与物业管理企业或者业主之间的纠纷，约占5%左右，再次为业主委员会与物业公司或业主之间的纠纷。引发纠纷的原因及 一条规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同，实践中，开发商根据该条规定单方面指定前期物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-52261.html -了解详情
和开发商之间的房屋买卖关系是两个不同的法律关系，杨某某以开发商多收房款，开发商与明佳物业公司实为一家、明佳物业公司未解决多收房款问题为由拒付物业管理费 保护。合同各方应自觉履行合同约定的义务。1996年9月26日，上诉人杨某某与被上诉人明佳物业公司签订《明佳公寓商品房屋管理、维修合约》，合约中明确明佳 ...
//www.110.com/ziliao/article-44638.html -了解详情
和开发商之间的房屋买卖关系是两个不同的法律关系，杨某某以开发商多收房款，开发商与明佳物业公司实为一家、明佳物业公司未解决多收房款问题为由拒付物业管理费 保护。合同各方应自觉履行合同约定的义务。1996年9月26日，上诉人杨某某与被上诉人明佳物业公司签订《明佳公寓商品房屋管理、维修合约》，合约中明确明佳 ...
//www.110.com/ziliao/article-40764.html -了解详情
2002年11月25日，被告物业公司与无锡市春江花园住宅小区的开发商无锡聚江房地产开发有限责任公司(以下简称聚江公司)签订前期物业管理委托合同一份，约定聚江 业委会根据业主大会作出的实施业主自治的决议，致函被告物业公司明确与其终止物业管理服务合同，同时要求物业公司在接函后15天内，向业委会移交相关资料 ...
//www.110.com/ziliao/article-500658.html -了解详情
与转受人在预售契约上做背书。在背书签字之日后，双方持有关证件到房地产管理部门办理登记，在转让登记上签字。(5)办理人住在购房人入住前，发展商要统一 所以人住前，必须安排买方与物业管理公司签订物业管理合同，交纳物业管理费用。需特别强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量 ...
//www.110.com/ziliao/article-304426.html -了解详情
，本院对该协议予以确认。华银物业管理公司辩称其不是适格主体，本院认为原告与开发商华银世纪欧洲城有限公司签订的合同约定其所购商品房委托华银物业管理 公司的终端用户，按照有关规定，它执行政府指导价，即宜昌市物价局《关于世纪欧洲城物业服务费指导价的批复》中规定的：供水二次加压费用据实计算分摊，允许指导价上浮 ...
//www.110.com/ziliao/article-145937.html -了解详情
物业管理。杭某入住新房时，与A物业管理公司签订了物业管理合同。2007年5月16日，A物业公司向法院起诉杭某，称被告从2006年1月起一直 。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。以上可见，商品房买卖合同的开发商所出售的商品房，若出现保修范围的质量闫题，负有保修义务。在本案中 ...
//www.110.com/ziliao/article-707534.html -了解详情
最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：（1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；（2）购房者不按期付款；（3 收费标准了。等搬进去以后，往往会与物业管理公司在具体条款、收费标准问题上争执不休。少数发展商故意不在签合同时签管理公约，是想以既成事实胁迫投资者，从而 ...
//www.110.com/ziliao/article-328141.html -了解详情
谁有权签订物业管理合同？ [案情] 1993年4月，滨海住宅小区的开发商某房地产公司将滨海住宅小区的住宅预售给A公司等13个业主。1994年9月， 批准成立，并与物业公司签订了《委托物业管理合同》。 [审判] 法院审理认为：本案投资公司只是滨海住宅小区的开发建设单位，其擅自与B物业公司签订合同，将住宅 ...
//www.110.com/ziliao/article-516474.html -了解详情
扩建？【案情回放】2011年9月，顾某与某房地产开发企业签订商品房买卖合同，购买一套底层住房。房地产开发商承诺向顾某提供面积为60平方米的门前花园 应当擅自占有或改变公共建筑及公用设施，以免给自己利益造成额外损失。当然作为开发商与物业管理企业，可以运用自己的管理与法律咨询团队，对服务小区的业主进行物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-466951.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务