遗嘱，遗嘱将其遗产全部由被告继承。2008年，上述房屋因A2公路南侧高压走廊征用而动迁。2008年11月26日，被告与上海市奉贤区四团镇规划和环境 ，双方当事人均未提起上诉，一审判决已经发生法律效力。[评析]在司法实践中，农村宅基地房屋拆迁补偿的矛盾较为突出，拆迁补偿款的分割继承在农村社会中也比较普遍 ...
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所在地集体经济组织成员，但起诉时的房屋买受人是房屋所在地集体经济组织成员，因宅基地使用权并未转移给集体经济组织以外的成员，农村房屋买卖合同应当认定为有效合同。 可暂不予处理，待日后拆迁时，再由当事人另行解决。涉案房屋虽未进入征用拆迁程序，但双方房屋交易行为已完成多年，涉案房屋所在地周边商业环境、交通 ...
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。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民 买卖合同时，被告不属于该集体经济组织成员，因该合同违反我国土地管理法及宅基地使用相关政策，该合同应属无效。现原告要求确认该合同无效，理由正当 ...
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)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；(3)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；(4)城镇居民经县级以上人民政府批准回 、赠与或改为经营场所的；(4)其他不符合法律法规和相关规定的。 4.宅基地如何申请、报批、登记发证？应先向本集体经济组织提出申请，经村民会议 ...
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情况下，由甲方实施拆迁，为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（以下简称若干规定）、《徐泾镇关于 已奖励费156*30=4680元；甲方按《若干意见》规定，一次性补偿给乙方农村宅基地使用权基价和价格补贴40万元，甲方另行一次性补偿乙方货币鼓励费15万元，合计 ...
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人(甲方)上海机场(集团)有限公司、拆迁实施单位上海闵行闵一房屋拆迁有限公司签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》一份，协议记载被拆迁人薛某1； 拆迁公司的当庭陈述，动迁政策具有拆私还私性质，安置房屋系用原XXXXXX宅基地房屋拆迁安置的货币补偿款置换取得，系原有房屋的转化，其产权人应仍为 ...
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依法执行给张某某所有，张某某取得了该部分房屋的所有权。后来某房地产开发有限公司依法征用了此土地，建设工程项目需要对上述由张某某取得产权的房屋及附属设施进行拆迁 ，应当清楚什么是区位补偿金，此笔资金是指城市房屋拆迁中对城市房屋所处的宅基地进行的补偿，即对土地的补偿，还是对城市房屋所处地理位置所给予的相应 ...
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宅基地房屋买卖协议书赵林宝 律师2016.7.13 出卖人（以下简称甲方）：姓名，身份证号，家庭住址，电话 买受人（以下简称乙方）：姓名，身份证号，家庭住址 。农村房屋买卖合同书的格式如何？ 七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的 ...
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宅基地房屋买卖协议书 赵林宝 律师2016.7.13 出卖人（以下简称甲方）：姓名，身份证号，家庭住址，电话 买受人（以下简称乙方）：姓名，身份证号，家庭住址 农村房屋买卖合同书的格式如何？ 七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的 ...
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国家依法征用的土地； （三）法律和国家有关规定属于农民集体所有的荒山、荒地、林地、牧地、水域、滩地等； （四）农村居民使用的宅基地、自留地 。在处理抵押物时，由县级以上人民政府土地行政主管部门为土地使用权获得者办理土地征用或使用手续。 人民法院依法执行集体所有土地上的房屋、构筑物的，地上房屋、构筑物 ...
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