。”上海首例被判交易无效的凶宅案例中，原告方提起诉讼的一个原因也是房东给出的房价和周边正常房价几乎一样。 ??建议合同进行约定 ??律师告诉记者，近年来司法上 案件、房屋周围是否有不适合居住的情况及因素；买卖合同当中亦应当约定，如果房东没有如实告知的话，购买方有权解除本买卖合同并要求房东承担违约责任。...
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是卖家在买房之初，前一户户主留下的户口。而多年过去早已联系不上原房东，该卖家对此也无能为力。齐女士觉得很郁闷，本来是为了孩子可以上学才买的房子 大致了解卖方家庭的户籍情况。 在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。“买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时， ...
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其实是卖家在买房之初，前一户户主留下的户口。而多年过去早已联系不上原房东，该卖家对此也无能为力。齐女士觉得很郁闷，本来是为了孩子可以上学才买的房子 大致了解卖方家庭的户籍情况。 在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时， ...
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占有、使用、收益权转移给次承租人享有，这并不构成对租赁物的处分。因此，承租人对租赁物是否享有处分权，不是转租合同有效的必要条件。转租合同其内容是否有效 体现，并不损害他人利益。至于王某未经同意而私自转租，仅仅属于违反和商场签订的《租赁合同》的违约行为，对于其违背诚实信用的行为商场可以要求其承担违约责任 ...
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110000元和238323.99元，但出具了350000元收条，代表对此收款数额的认可，至于被告是否实际收到全款，系被告与第三人之间的账目结算问题，被告可另行与第 约履行合同义务。关于合同是否应该继续履行的问题，本案中，被告姜业俊、王秀清（反诉原告）称系原告王文卿（反诉被告）违约，因此不同意继续履行 ...
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解除。三、被告是否应当支付违约金？因原告对涉讼租赁房屋丧失转租权而无法继续履行转租人的义务，被告在已按约定支付租金的租期内解除合同不构成违约，且根据与新 ，取得了对原篦子园小区幼儿园1-3层房屋的所有权，为此，被告作为所谓的新房东，违反国家法律规定，违反合同约定，于2018年2月3日向原告发出的《解除 ...
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【案件名称】 《签订合同时的疏忽导致违约方有机会状告守约方房屋买卖合同无效》 【案情介绍】 B先生作为房东C女士的代理人，为其出售房屋一套。被告 原告承担。 【lvhooo（律宏）专家点评】 1、 签订房屋买卖合同一定要注意合同主体是否适格，否则很有可能导致合同无效。 在这个案例中，存在一个最大的问题 ...
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如果不能在2016年8月31日前办理，双方签订的该合同自动解除，双方互不追究违约责任。甲方不得隐瞒产权证办理结果，如有隐瞒，该合同继续有效。若甲方、乙方仍 8月31日前办理，双方签订的该合同自动解除，双方互不承担违约责任。在房屋所有权证已办理的情况下，不论您是否拿到房权证该合同都是有效的，基于我们与您 ...
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年12月底关停佛山友谊商店，提前终止租赁关系。就在黯然撤场之际，广州友谊更遭房东佛山盈投置业有限公司（以下简称盈投公司）追讨单方提前终止租赁合同违约赔偿 投公司的前期投入能否计入违约金；三是临时建筑租金是否要赔。关于违约责任问题。广州友谊强调其不是故意违约，而是因为发生重大情势变化。广州友谊称，其不断 ...
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该房屋的所有权。在此情况下，张先生要求卖房者继续履行预订协议在事实上已经不可能，因此只能要求房东承担违约责任。再次，张先生可以要求卖房者承担违约责任 比比皆是。但同时，买房不成而房价上涨，购房者心理也难以平衡。那么，作为中介公司是否应该承担责任呢？居间服务是信息服务和媒介服务，居间服务最显著的特征是“ ...
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