中介公司的介绍，选中了一套小两居，房主登记的是何某，但是房产证、户口本等手续证明均在其子李某手中，到中介公司与王女士洽谈细节的也是李某。 当时 靳解析 本案是典型的因为代理权而引发的房屋买卖合同纠纷，儿子李某究竟是否具有代理权呢？靳律师认为和某的儿子李某构成表见代理。 据王女士介绍，中介公司承认当时太 ...
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共同提及时简称三被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年1月25日立案受理。本案依法适用普通程序，由审判员张绘丽担任审判长，与代理审判员齐建卿、 甲方认可乙方入住装修，等产权证下发后双方办理过户手续。上述房屋买卖合同》落款下备注：“过户的税费由买方承担，房主401万（元）为净得价”，签约当日，原告 ...
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：其未在该次庭审中亲自出庭，其委托代理人表述不准确。但是，代理人在代理权限内以被代理人的名义参加诉讼，相应的法律后果理应由被代理人承担。因此，周 的可能，应当双倍返还定金2万元。案例五：上诉人刘景忠与被上诉人贺伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书[北京市第二中级人民法院（2014）二中民终字第09369号 ...
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管处第三排水管理所所长。 委托代理人马东升，立德律师事务所律师。 原告天津市月河商贸有限公司与被告天津市排水管理处因其他房地产开发经营合同纠纷一案，本院受理后，依法 除了13间，到我们的房子被拆除前，尚未获得收益。我们建房主要是为了出租，现12间房屋是660平方米，从1998年开始有3间房子定过3个月 ...
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中介说陈某鹏没有购房资格，用我的名义购买，所以我签的字。陈某鹏委托我与房主签字，有书面委托书，我只是代签字所有责任都是陈某鹏负责。当天晚上我们付了 委托孙某霞在合同上签字，但上述原因并非是委托代理关系成立的原因，双方或可成立借名买房合同关系，且签署房屋买卖合同时陈某鹏本人亦在场，并无委托孙某霞签订合同 ...
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月XX日出生，该公司经理，住单位。 原告ZT与被告北京LZ房地产经纪有限公司（以下简称LZ经纪公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2 0 1 2年1月 ZPG与被告LZ经纪公司签订授权委托书，ZPF委托LZ经纪公司代理出租其名下的C号房屋，委托期限自2 0 1 1年1 2月1 0日至2 01 2年1 2 ...
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房主中途毁约，门面老板成功维权——房地产经典案例代 理 词 尊敬的独任审判员：湖南楚信律师事务所接受被告黄某、魏某辉、邓某友的委托，指派我担任其与被告宋某军、吴某戌、肖某明房屋租赁合同纠纷一案的代理人，参与本案的诉讼活动，现发表如下代理意见，请参考并采纳。 一、本案应适用普通 ...
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承租人，承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的人就得搬走”如果房屋租赁期限不满，这种看法这是不对 被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托公证 ...
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警醒的是，在高交易量的背后，因房产中介违法、违规经营而引发的房屋类居间合同纠纷，正呈现出高发、复杂、矛盾多元的态势，严重干扰了二手房交易市场 承租人，租期即将届满，其伪造授权委托书意在骗取购房款，中介公司未亲见房主亲笔书写授权委托书即力促张小姐与赵某交易，未尽合理审查义务。 小心中介虚构的假房 有的 ...
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等。北京朝阳法院经审理认为, 潘女士与关女士及链家房屋中介公司签订的房屋买卖合同、补充协议、居间成交确认书、过户、按揭代理合同均合法有效,各方均应依约 差价赔偿问题进行了研讨。现根据实际接触的一些案件，对二手方买卖合同的一些问题进行简单总结，以便讨论。 一、二手方买卖合同纠纷中，卖房人要求解除合同常常 ...
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