吴女士违约金10660元; 2、驳回原告吴女士的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为： 1、原告与被告倪先生、XX公司签订的 和诚实信用原则予以衡量。本案原告陈述其在外租房发生租金费用4000元以及向中介XX公司支付中介费等9350元，但原告对于租金费用并未能提交证据予以佐证， ...
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做婚房之用。经中介居间，当月，孙先生作为买受方与出售方王先生及中介方签订了房产买卖居间协议，约定孙先生购买王先生所有的一套房屋，房价款为140万元等事宜。不久，孙先生与王先生在中介处签订了房地产买卖合同，孙先生支付了中介佣金1.4万元。而当孙先生与王先生在办理房屋过户手续时，得知王 ...
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做婚房之用。经中介居间，当月，孙先生作为买受方与出售方王先生及中介方签订了房产买卖居间协议，约定孙先生购买王先生所有的一套房屋，房价款为140万元等事宜。不久，孙先生与王先生在中介处签订了房地产买卖合同，孙先生支付了中介佣金1.4万元。而当孙先生与王先生在办理房屋过户手续时，得知王 ...
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在此基础上签订了总价为126万元的房屋转让合同，并于次日签订承诺书及补充协议，使沈某同意支付4万元差价。鉴于双方并未约定房屋售价在122万元以上的 要求承担中介费和违约责任缺乏事实和法律依据。 最终，法院驳回了中介机构的诉请。 三、中介主要是收取佣金或报酬，不得赚取差价 这是一起居间合同纠纷。居间人 ...
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人或掮客，具体是指为买主与卖主之间签订买卖合同（广义上的）而收取手续费或佣金的人。 可以不太夸张的说，自古以来，掮客这个行当向来是有市无价的，基本上 文件或录音录像等，以便在遭受损失时向房屋中介主张赔偿责任。 在2008年的时候，有消息称发改委拟降房产中介收费标准，不过相关的中央层面政策一直没有出台， ...
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在2013年8月31日筹齐，双方须在2013年9月2日前亲自签署《天津市房产买卖协议》，双方均应在2013年9月6日前亲自到房管局或相关部门申请产权变更及公 因被告齐某二违约造成巨大经济损失，但未提供证据佐证，现因解除合同给原告造成佣金损失，原告已主张双倍返还定金，足以弥补其损失，故被告齐某二不应再 ...
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不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易，否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。这一霸王条款实际剥夺了买受方的中介选择权 成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。作为房产中介而言，积极促成买卖成交，是其利益的推动力，没有成交就没有服务报酬， ...
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共有房产中介机构5万多家，从业人员近百万，佣金规模超过300亿元。在房地产开发经营和消费的供求市场上，房产中介越来越广泛和深入地为交易主体提供各项经纪服务 取得客户独家代理授权的情况下，即排除对方选择其他中介的权利;或在客户仅作意向出售登记，尚未正式与买方达成协议的情况下，即进行网签操作，从而起到阻碍 ...
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法院调解，原告与案外人邢海浪解除买卖合同关系，卖方返还原告定金45万。居间佣金也退还。至此，原告仍有55万元定金损失。 被告在明知该行为违背国家及 1.判令被告赔偿原告购房定金损失55万元。 二、被告辩称 房产公司辩称：被告与原告签署的《委托购房协议》，被告是协助义务；原告单方放弃购买房屋，被告将委托 ...
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中包含了中介佣金，其原持有的合同原件已经被房地产公司经理XX收回，该公司对此不予认可。 冯某与房地产公司于2007年9月10日签订了补充协议，约定： 的产权人为某基金会。基金会于2007年9月10日与房地产公司签订了房屋出售委托协议，委托房地产公司对该房进行出售。冯某与基金会未签订房屋买卖合同，其于 ...
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