2009年，为了减轻经济压力，原告二人决定卖掉房产提前还贷，并委托房产中介代为卖房并还提前结按。 因为对房产中介的完全信任，签了全权委托协议； 因为不 探寻的答案。 2016年7月，原告起诉至法院，要求确认中介公司转卖其房屋的合同无效，返还房产，并将产权变更到原告名下。 同年12月，法庭审理此案后查明 ...
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代收定金并协助办理按揭及过户手续。买卖双方签订正式合同后，定金自动转为首付款，双方分别向房产中介公司支付房屋总价款1%的佣金。若卖方中途不履约，卖方应从不履约之 能履行的原因是房主拒绝卖房，责任应由房主承担。协商无果后，汪女士将中介公司告上法庭，要求对方双倍返还1万元定金。二、法院审理法院审理认为：《 ...
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还没还清的房子出售，几经周折后，自己房子没有卖出去，自己的购房合同反被房产中介“套牢”，买方还欲与她对簿公堂。宋女士在青山区保利花园沁心园有一套住房，因为急需用钱需要出售，于是便在报上刊登了售房信息。后来她突然接到一家房产中介的电话，称可以为她免费办理房屋登记信息。不久她就接到了买方曹先生的电话 ...
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有效防止一房多卖、恶意跳单等现象，很大程度上能够减少房产交易纠纷，对于哄抬房价、阴阳合同等不良中介的合同欺诈行为也将形成有效规范，有利于规范和引导二手房交易市场从混乱到有序健康的发展 我国北京、新疆首府乌鲁木齐已经开始这方面的探索。 （六）切实解决信息披露问题 建议规定业主进行 ...
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市某某区某某路XX1号房屋出售给原告。与此同时，原告给付被告定金一万元。合同约定：2007年10月1日前办理过户或公证手续。如甲方原因导致协议无法履行 办理房屋过户手续。九月三十日，原被告及中介人员共同到房产交易大厅，准备办理房屋的过户手续，但因故未能办理。原告主张系被告违约不履行合同，造成了自己的 ...
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《见证书》一份，随后原告向张某三支付现金48万元，张某三便将上述房产的《房地产权证》交由本被告保管。 二．法院判决 本院查明：2015年7月13日， 第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人在中介活动中，以促成委托人与第三人 ...
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天津市某某区房管局办理过户登记手续,但黄某二未按约定时间到达天津市某某区房管局,经中介公司现场与黄某二电话沟通,黄某二拒绝到现场办理手续,故陈某一诉至法院 四．律师点评 依法成立的合同,对当事人均有法律约束力。本案中,陈某一、黄某二及居间方于2016年1月19日签订《房产交易合同》,对买卖双方、标的 ...
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女士答辩称：诉争房屋还没有过户前，所有权在我名下，我有权处理我自己的房产。所以我不应该承担责任。三、法院查明法院经审理后查明：2008年12月 合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”第425条的规：“定居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。” 中介公司向原告马先生提供 ...
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损失巨大。孙博对此证据不予认可。中介公司认为网上价格会低于实际售价。 二、庭审过程 一审法院经过审理认为，本案上述签订的合同真实有效，因孙博不具备购房 林的其他诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 本案中，各方当事人均同意解除孙博与刘 ...
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预付款。但是，房东迟迟不见面，拖延一段时间后，许小姐提出解除居间合同，但是房产中介业务员以委托方违约为由扣留了预付款项。许小姐委托本律师为其主张收回款项 房产中介公司签订了协议书。但买方以该房产隔壁有自杀死过人为由，提出取消合同。买方做好了房产中介公司业务员的工作，逼迫卖方返还款项。穆女士委托本律师与 ...
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