定金20000元。合同约定双方应于2016年8月30日前至房管部门签订《天津市房产买卖协议》，但届时被告袁某二却提出涨价请求，否则不再出售房屋。由于 履行作为居间方应承担的责任，避免出现有关合同效力方面的争议。鉴于造成本案《房产交易合同》无法继续履行的原因并不在被告天津某某一方，故原告要求该被告承担 ...
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合同签订当日王某就向房地产登记中心递交了办理过户手续的申请。2015年底双方将房产以500万元出售给第三方，售房后双方签订协议约定，扣除各项售房款后所得款项各 房产产生的一切纠纷了结，调解结案。 律师办案心得： 如果本案没有调解成功，对于房产买卖合同纠纷一案，本律师认为赠与是可以成立的，退一步讲，即使 ...
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约定的生效条件未能成就系申请人的原因所致1）根据2005年6月3日的房产买卖合同补充条款的第2条（2）的规定：“乙方应当在本合同签订之日 ，因为在公证处要求申请人提交的文件清单中，申请人需要提交65套经过双方确认的房屋买卖合同样本，事实上双方并没有对此达成过确认。被申请人认为，申请人之所以故意拖延托管 ...
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政策及本合同之相关约定，双方应积极配合、按时并亲自到场办理打印《天津市房产买卖协议》，贷款手续、缴纳相应税费、权属转移登记、抵押登记及代收代付等 的迟延履行违约金。逾期履行超过十五日的，守约方有权以书面通知的方式解除房地产买卖合同关系，并要求违约方支付违约金，金额为该房地产成交价的百分之十。 在合同 ...
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的预见性。笔者有以下体会： 1.“商业目标”和“交易安全”要兼顾。 委托人聘请律师参与房产买卖，并非是为了产生纠纷甚至诉讼，而是为了避免纠纷，防患于未然 最为高兴的当然是笔者所代表的委托方了。 4.熟悉并掌握重要合同条款。 房产交易涉及的重要合同主要有：《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同 ...
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婚姻关系存续期间，儿媳误导婆婆签署名为买卖实为赠与的房产买卖合同，后该份合同被法院依法撤销。 本案承办律师 辽宁万嘉律师事务所 张冬艳 律师基本案情 ，存在欺诈行为。故此，原告甲恳请人民法院依法撤销原告甲与被告丙签订的《房地产买卖合同》。以维护原告甲的合法权益。最终，人民法院依法判决如下：撤销原告甲与 ...
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完毕。 后被告某某物业公司通知原告和被告刘某三约定时间到房管局签订《天津市房产买卖协议》，但原告以对公证书的真伪存在质疑为由，不予被告刘某三到 天津某某物业顾问有限公司居间佣金249000元； 四．律师点评 根据原、被告签订的《房产交易合同》及《佣金确认书》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规 ...
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因此，原告请求法院撤销这份严重欺诈性合同。故起诉至法院请求判令撤销欺诈性房产交易合同；被告高某二、高某三返还定金人民币100000元；返还追加定金 ㎡，成交价格2086000元；双方约定于2013年12月24日到房管局签署《天津市房产买卖协议》，原告于2013年12月27日前办理贷款申请手续，并于贷款 ...
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，朱某向刘某交付了该宅院，刘某向原怀柔县房地产交易所交纳了房产买卖手续费180元、房产契税1080元。后该宅院由刘某居住使用。 2011年11月，方 2)驳回刘某其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效 ...
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原乙县房地产交易所为卖主罗大叔和交款人寇女士分别出具《甲市房产买卖手续费收据》、《甲市房产契税收据》。1999年3月20日，买房人寇女士与卖 涉诉房屋及宅院出售给房屋所在村集体经济组织成员的行为合法有效，罗某人有权基于买卖行为获得321号院地上物相应权益。 综上所述，对于寇女士的诉讼请求不予支持。依照 ...
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