问题、统一裁判尺度、提高全市法院审理此类案件的质量，我院拟出台《关于审理房屋纠纷民事案件适用法律问题的若干意见》。”昨日上午，郑州法院系统民事审判及相关部门 对该意见的征求意见稿进行研讨，并就三个焦点问题进行了深入探讨：房产买卖纠纷审判实践中法律适用问题及建议“一房二卖”应视情况处理郑州高新区法院民一 ...
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合同签订当日王某就向房地产登记中心递交了办理过户手续的申请。2015年底双方将房产以500万元出售给第三方，售房后双方签订协议约定，扣除各项售房款后所得款项各得 纠纷了结，调解结案。 律师办案心得： 如果本案没有调解成功，对于房产买卖合同纠纷一案，本律师认为赠与是可以成立的，退一步讲，即使赠与不成立， ...
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行为，原告主张赔偿损失没有事实依据。相反，原告从交纳首付款开始直到正式签订房产买卖协议都存在违约行为，具体体现在：第一、迟延支付首付款，在2016年 1万元定金转交被告后，被告给付第三人8000元中介费。希望双方协商解决纠纷。 本院查明 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和 ...
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温卫敏预付款人民币342258。 四．律师点评 本案为房产买卖合同纠纷。原告与被告深圳市某某公司签订《房地产买卖合同》，约定原告向被告深圳市某某公司购买某某区 被告深圳市某某公司预付购房款后，在签订正式的购房合同前，因双方对该房产是否能够入户及能否享有学位存在疑问，经协商被告深圳市某某公司收回了与原告 ...
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： 1.“商业目标”和“交易安全”要兼顾。 委托人聘请律师参与房产买卖，并非是为了产生纠纷甚至诉讼，而是为了避免纠纷，防患于未然。因此，律师首先要了解 ，最为高兴的当然是笔者所代表的委托方了。 4.熟悉并掌握重要合同条款。 房产交易涉及的重要合同主要有：《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同 ...
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的纠纷，亦可由房产律师提供调解、诉讼等服务。 6、房产诉讼 商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷等等房产买卖纠纷，需要由房产律师根据相关法律法规和行业经验，提供专业的法律服务。 7、房地产融资 房产律师熟知房产贷款的相关程序、政策和法规，可向客户提供省时、简便、合理的贷款方案，并争取 ...
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某二于2015年10月19日起诉案外人崔某五，要求解除双方签订的《天津市房产买卖协议》。河东区人民法院审理后，作出民事判决书，判决如下：解除原告吴某二与 房屋买卖。但涉诉房屋登记在被告吴某二个人名下，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定并基于不动产的公示公信原则， ...
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方按合同价的20%支付违约金。合同签订后，原告依约交付定金20000元。标的房产系农村集体土地上建的村民住宅(即所谓绿本房)，房产证上载明产权属被告及其 中原告未按期支付首期款，是否应该承担违约责任？ 因为房产买卖比较复杂，环节比较多，因此房产买卖纠纷常出现双方均存在未按合同履行，相互指责对方违约的 ...
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房产买卖合同纠纷仲裁案 -----合同效力之争这起案件比较复杂，A公司是一家香港房地产开发企业，在上海拥有豪华物业。其中65套房产是其直接拥有的，另外 开立托管账户，告知被申请人必须向公证处补充提交经双方确认的65套房屋单独的买卖合同样本，但另一方面却对被申请人提供的合同样本迟迟不予认可。事实上，根据 ...
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下签署本合同，自觉遵守并认可其法律效力；如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同终止或解除的，则已付之定金卖方不予退还，卖方 于2018年6月2日解除。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款 ...
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