房产抵押公证书 -案例分析搜索

北京房产律师：原房产抵押给他人，拆迁安置房产是否归他人？

得到任何执行结果。2016年11月份，刘C了解到梁D所有的位于A县一号房产正在拆迁，随即向A县人民法院申请恢复执行，A县人民法院立案恢复执行。在执行过程中梁A、梁B向山东省A县公证书申请就其签订的分家协议书办理公证。分家协议书载明签订时间为2007年5月1日，协议载明家庭共有房产包括北房五间，与北房 ...

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房产买卖中受托人与买方恶意串通，卖方如何维权？

万元，王晓丽向我出具收条（包括定金）。此后，王晓丽迟迟不配合我办理房产过户及交付事宜。严重违反合同中2013年4月6日交付房屋的约定，故我现事情不对，便急忙将196万元退给王飞，挂失房本，并请求国立公证处不要出具公证书，国立公证处同意可以在双方到场的情况下解除公证，但是钱森要求双方另行签订房屋买卖 ...

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离婚——夫妻一方签署的借款合同抵押共同房屋有效吗

秦某聪为代理人，全权代表周某文办理如下事项：1、代为前往房地产管理部门查询上述房产是否发生司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利等情形，核实事实提出相反证据，法院对其主张不予采信。就实质关系而言，《借款抵押合同》是（《公证书》中的《借款合同》的担保合同。赵某娟于2014年4月 ...

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夫妻一方签署的借款合同抵押共同房屋有效吗

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伪造公证书致使变更登记无效

转给资产管理有限公司。该公司已经就债权主张合法权益，并且法院已经立案。即使涉案房产的房屋登记被撤销，已经成立的债权、善意设立的抵押权亦应予以保护。综依据的公证书不具有客观真实性等情况，本院予以采纳。2、被告提交的证据与案件事实具有关联性，符合法定形式要求，能够证明涉案转移登记申请和审查及抵押登记、 ...

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为避税签订的房屋买卖合同，并不导致合同整体无效

房屋作为抵押担保，我们协助周杰办理抵押登记手续。同日，双方在北京市方正公证处出具《具有强制执行效力的债权文书公证书》。2014年10月17日，马某与周杰就目的均不予认可。三、法院判决驳回马某、宋某的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：民间借贷关系的借款人在借款时出具委托书，授权贷款人(或其指定 ...

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以交易习惯认定房屋买卖合同无效纠纷案例

此房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售此房产相关的税务手续、代收售房款、协助买方以买方名义办理贷款、抵押的相关手续。当日，马某萧与李某椮到北京市，李某椮解释该约定目的是避税，亦非房屋真实的交易价格。马某萧主张委托公证书中的受托人不是本人真实意见的体现，其本意是委托李某椮办理房屋过户手续， ...

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受托人代售房过程明显不符合交易习惯，法院认定合同无效

房产产权转移、过户的一切有关事宜、代为办理与出售此房产相关的税务手续、代收售房款、协助买方以买方名义办理贷款、抵押的相关手续。当日，杨海燕与赵炎到北京市方正问题，赵炎解释该约定目的是避税，亦非房屋真实的交易价格。杨海燕主张委托公证书中的受托人不是本人真实意见的体现，其本意是委托赵炎办理房屋过户手续， ...

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房产加名：父母、配偶、子女不同流程分类详解

身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人；二、签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个 ...

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从一起撤回房产预售申请不予备案决定案

。同时，海南宏润公司与海口首力酒店有限公司签订了另外一份补充协议书，约定抵押期满由海口首力酒店有限公司按原价回购。海口首力酒店有限公司向海南宏润公司的到房屋产权登记部门办理房屋所有权登记。由于该预售房产备案登记中的房屋有第三人符明提出异议及原办理的公证书被撤销，市房地产交易所作出准予首力公司撤回预售 ...

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