合同约定向王B支付首付款12万元。但截止至今,王B及第三人未办理该房屋抵押贷款解押手续,造成合同履行不能。现请求法院依法判令被告返还原告首付款12 条款未明确是否包括首付款12万元。但根据第三人庭审陈述的事实,三方签订《房产交易合同》当日约定出资解押款29万元包括陈A支付的首付款12万元,因此本院对 ...
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购买被告名下的位于中山市某某镇某某路房的房地产买卖合同。合同明确约定在银行同意按揭贷款金额通知后30个工作日内,买卖双方须办理该物业房地产登记手续。银行于2016年1 贷款,银行已于2016年1月20日开具同意购房抵押贷款意向书。案涉合同约定,黄某一需在办理该房产产权登记过户手续前支付首期款,该首期款 ...
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被告一严格按合同约定赔偿原告违约金22万元。 二、被告辩称 被告张翼飞辩称,双方经房产经纪公司介绍签订了房屋买卖合同,原告完成了首付款35万元。按照合同第四条第五款 合同》第四条第五款约定,买受方向银行申办抵押贷款,拟贷款金额67万元;出售方应为买受方申办贷款提供银行所需必要协助。因买受方自身原因未获 ...
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行为,不构成犯罪,周作为企业下属营业站负责人,无权用单位房产抵押贷款(承包合同明确规定),因擅自抵押给国家可能造成损失仅为3.9万元,情节一般,不 公款使用权,挪用公款不还或无力偿还,也危害公款的的所有权,周以单位房产证抵押,到期无力偿还,不仅危害公款使用权。也危及公款所有权,其社会危害性是显而易见的 ...
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二支付首付款12万元,并积极协助王某二办理房产解押等相关事宜。但截止至今,王某二及第三人未办理该房屋抵押贷款解押手续,造成合同履行不能。逾期不 元。因被答辩人的原因一直筹集不到29万元,故2016年12月25日前无法办理房产解押手续。被答辩人按照合同约定已经违约。应承担相应的违约责任。2017年元月4 ...
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贷款,在不得已的情况下与被告协商,欲将原告名下的房产转让给被告,再以被告的名义用该房屋抵押贷款,所贷款项转给吴先生用于向XX银行还贷。当吴先生 所有权为其所有。但被告自始至终都没有证据证明其支付原告购房款,也没有证据证明向贷款银行还贷。可见,被告在整个房屋买卖民事行为中,没有支付任何价款。没有支付相应 ...
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无权抵押处分李某的上述房产权利。2、《贷款通则》规定,贷款人受理抵押借款人申请后,负有核实抵押物的责任。本案中,银行既未认真核实抵押贷款合同上抵押人 鹿城区人民法院审理后认为,被告王某利用他人冒充原告名义与被告某银行签订的抵押贷款合同,在原告所有的房屋上设置抵押权,事后原告又没有予以追认,该合同内容不 ...
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原告诉称 原告XX银行起诉称:2000年11月,我行与XX公司签订了个人住房贷款保证合同,合同约定:高先生从XX银行借款40万元,用于购买XX公司开发修建 当事人的本意,但是双方没有办理抵押物登记,所以个人住房贷款抵押合同没有生效。故XX银行对抵押房产不享有优先受偿权。房地产抵押合同的生效,是指房地产 ...
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以其所有的上海市闸殷路水电新村40号603室房屋作抵押,委托虹口分公司为雍某英办理房产抵押贷款事宜,雍某英应支付虹口分公司服务费1.5万元,合同签订 日雍某英与虹口分公司签订的委托协议书一份,证明原告委托虹口分公司办理个人住房抵押借款事宜; 2、2004年12月29日虹口分公司出具的收款收据一份,证明 ...
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德名律师事务所陈律师团队接受了王女士的委托,代理协助其子小陈清偿各种网络贷款非诉案。 案情简要:王女士与老公离婚后,独自抚养儿子直至成年,各种压力 远超法定标准,债务人只管还款,其他什么手续也没有,存在问题非常多,最后办理房产抵押贷款的手续相对齐全。鉴于此种情况,陈律师决定一家一家的进行沟通谈判,把不 ...
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