判决 1、一审判决 驳回张某的诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 张小与张某签订的合同，虽名为房屋租赁合同，但实为 赵老婚姻存续期间取得，应为夫妻共同财产。张小出售房屋时，未出具赵老的授权委托书，即以张老的名义对外出售，故其出售行为应属无权处分。依照《最高 ...
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户口簿载明赵某与方某系夫妻关系，赵某的授权委托书、赵某及方某的身份证原件、房产证原件。在麦田房产表示征询过赵某本人售房意见的情况下，高 )驳回高某的其他诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同 ...
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书面协议。2011年2月底王某因病住院，住院期间王某之子执王某出具的授权委托书同房产开发公司继续协商拆迁补偿事宜，并于2011年3月5日，王某军以王 月12日至同年6月14日立案起诉之日的违约金人民币24440元。被告王某辩称:某房产公司所述的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》是王某之子王某军在某房产 ...
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的授权委托书与W银行工作人员一起到相关部门办理抵押登记手续时签署。李某烟亦陈述该授权委托书不是本人签名，W银行陈述李某烟先签订c号合同，表示其知道抵押房产一事，a号登记合同仅是抵押登记机关备案时需要的合同格式，内容与c号合同完全一致，且赵某晨与李某烟 ...
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的授权委托书与W银行工作人员一起到相关部门办理抵押登记手续时签署。李某烟亦陈述该授权委托书不是本人签名，W银行陈述李某烟先签订c号合同，表示其知道抵押房产一事，a号登记合同仅是抵押登记机关备案时需要的合同格式，内容与c号合同完全一致，且赵某晨与李某烟 ...
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此郑重承诺：本人代理上述房产并签署相关合同的行为已取得委托人的合法授权，并保证在签约后7个工作日内提交委托人亲笔签字的《授权委托书》或公证的《授权 返还杜理政定金五千元; 3、驳回杜理政其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 没有代理权、超过代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认， ...
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浩然承诺该房屋近五年无学区名额占用，若与承诺不符，依照根本违约处理。 授权委托书的内容如下：委托认为宋浩然，受托人为宋韦敏，委托人欲通过受托人将 、法院判决： 北京市西城区人民法院经审理后判决： 驳回宋浩然的诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权案件点评： 本案中原告宋浩然和张星星签订买卖合同后，原告主张 ...
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亲自到场配合办理上述标的房屋买受办理过程中的相关一切手续；若由于代理人没有获得上述授权而导致合同无效，则代理人应分别向甲、丙方承担该房屋成交总价款20%的违约金 无关。段某霞、周某湖提供授权委托书。该委托书显示段某霞于2020年10月4日签署委托书，委托周某湖全权办理购买房产事宜。林某娟不认可该证据的 ...
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XX(双方系夫妻，阎XX持方XX出具的可代方XX出卖房屋办理相关手续的授权委托书)于2015年6月24日签订存量房屋买卖合同(经纪成交版)，以179万元的价格 三万三千八百三十一元;5、驳回郭成的其他诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人 ...
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二和尚摸不着头脑的他怎么也想不到，自己名下的住房竟然被上海某典当公司，在房产交易中心办理了抵押权登记，还染上了诉讼官司。林晓诉称该抵押非本人意愿， 北京西路某号09室的房屋抵押权登记手续。 法庭上，典当公司辩称公司是依据公证授权委托书，才与林晓签订借款合同，不存在撤销房屋抵押权的事实。 审理中，经司法 ...
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