我们将予以撤销。） 一、原告诉称 我与冯世康于2009年4月30日签订了购房合同及补充协议，我购买诉争房屋一套，房屋总价款104万元。给付房款后，从2009 高国杰将诉争房屋过户至其名下，腾远公司、金鹏公司均为相关单位，办理房产证其均有协助之义务。 对于高国杰要求冯世康支付延期办理过户手续所产生的税费 ...
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财产进行特别约定，双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，也不问房屋是贷款购买抑或全款购买。 但当房产登记 在购房时应该将双方姓名同时签署在购房合同、发票等购房资料上，并将房产证办理在双方名下，以避免日后发生夫妻一方擅自处分的情况。 疑惑之五：夫妻一方 ...
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的必然选择。婚前以一方名义签订购房与银行贷款合同并支付房屋首付款，婚后共同还贷并取得房产证的情况非常普遍，但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的 了购房合同的关系。此后，购房人偿还银行借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的履行债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。房产证的取得是债权向 ...
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的必然选择。婚前以一方名义签订购房与银行贷款合同并支付房屋首付款，婚后共同还贷并取得房产证的情况非常普遍，但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的 了购房合同的关系。此后，购房人偿还银行借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的履行债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。房产证的取得是债权向 ...
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的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两种情况。毕竟，财产期待的权益是在婚前签订合同时就已经取得， 的出资行为视为对各自子女的个人赠与，同时也表明双方是以结婚为目的共同购房的，因此不管房产证登记在一方名下还是夫妻双方名下都应该认定为夫妻共同财产。二要明确 ...
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》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。 。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的如果是夫妻双方结婚前 ...
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被告认为原告得了恶性的病，房产证就不给原告了。特提起诉讼，请求人民法院依法予以支持原告的诉讼请求。 被告辩称 被告房B辩称，原告起诉理由不属实，涉案房产及另一房产是被告购买，在购买过程中曾委托房C代为办理购买及办证手续等事项，购房首付款两套共计10万元，被告借原告及房C二 ...
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保证登记安全的重要措施。对消费者来说，购买房屋、取得房产证后，方才意味着消费者购买的房产经过房屋管理部门登记簿的记载，房屋登记过程完成，消费者拥有了法律 责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖 ...
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首付款解交监管账户，30万元由原告向贷款银行申请个人住房抵押贷款。后原告经有关人员提示，要求中介方持被告的房产证到房产部门查验核实，得知被告交易的房产证 权利的，人民法院不予支持。原、被告签订的《买卖购房合同》、《南京市存量房交易合同》及补充条款是双方当事人真实意思表示，系合法有效，双方当事人应当按照 ...
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由国家房产行政管理机关对房屋的所有权进行登记,取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志。但在实践中,房屋买受人从签订购房合同交付房款到实际取得房产证， 该房屋并支付了首付款，即使婚后双方共同还贷，该房产仍归婚前出资人，婚前还是婚后取得房产证不是认定房产是否属于共同财产的标准，第二种观点认为，即使是 ...
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