7月开始，将该1号办公楼（共五层）的1层和3层租赁给案外人周勇使用，合同约定年租金14.4万元，就此工美公司提出反诉。上述事实，有合资合同书 范围为工美公司收购大连制镜厂（地址：大连华北路291号占地面积27，700平方米，房产面积16，000平方米）；收费标准经协商按千分之六收取；付款方式为本约定书 ...
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》并非李某的真实意思表示。 二、一审法院确认张某的起诉没有超过诉讼时效缺少法律依据。本案属合同之诉，而非侵权之诉。张某最迟于2014年8月就知道 某损失221万元；二、驳回张某的其他诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 本案的争议焦点有二：一是《房屋财产证明》的效力认定问题；二是 ...
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当事人真实意思表示，且不违反国家法律和行政法规的禁止性规定，虽然满洲里建行与伊尔库公司订立合同后未对抵押物房产及土地办理抵押物登记，未办理抵押物登记不影响合同的 华建筑公司并非本案的当事人，故涉及文华公司与文华建筑公司之间的欠款及租赁关系不属于本案的审理范围。如果在抵押物上存在建设工程价款优先受偿权， ...
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合同当事人之间的权利义务关系，亦不影响保证合同的效力。（2005年第9期Ｐ28页） 64、徐蕾诉中汇房产公司财产所有权纠纷案 裁判摘要： 根据合同法第 必须以有关机关的行政处罚决定或者人民法院的刑事裁判文书为依据。此类案件的诉讼时效，应当从有关机关的行政处罚决定或者人民法院的刑事裁判文书公布之日起算。 ...
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中一人名义登记的，除有书面约定外，该房屋产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。? 11、对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议 暂不分割，确定房屋产权共有。在产权共有期间，对无亲属关系的当事人，可参照租赁私房的规定由住房方给付让房方一定的房屋使用费，待该房依法能上市交易时，按 ...
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出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效，使这项制度具有一定的可操作性，而合同法则将３个月改为合理期限，反倒使原本清晰的制度变得难以把握。 可以寻求司法救济，逾期则丧失司法保护请求权。这一期限没有必要单独规定，适用诉讼时效制度即可。但是，对先买权人行使无效请求权的期限，仍需要进行适当限制。 ...
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