否则甲方每延误一天，按照300元/天赔偿给乙方作为滞纳金，逾期超过90日仍不交屋或不迁出户口的，乙方有权以甲方违约为由解除合同并按照合同第九条的规定要求甲方 的实质产权存在疑虑，为避免日后产生不必要的纠纷，现要求你方在收到律师函后三日内与我方联系，对武xx与王廷之间的协议书进行澄清说明，并能提供王廷的 ...
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什么违约责任。 7共有房产单独处分纠纷 一般夫妻共同财产处分的时候容易出现这样的纠纷，购房者事先没有进行详细的调查，也没有看房产证，很有可能出现合同解除 一定要在购房合同中对这些问题进行约定。 10房产买卖中户口迁出纠纷 购房者买房之后却发现原房主的户口还没有迁出，购房者要求售房者尽快迁出，但是原房主 ...
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郭父的遗产。理由如下： 房屋购房合同及按揭贷款、房产证均登记在郭某的名下，从法律意义上讲，这套房屋是郭某个人所有的财产。虽然购房首付款是郭父用 ;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。可以继续履行租赁合同者有 ...
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精神，给她倒了一杯水，让其坐下。然后，我正襟危坐，开始听她讲述发生在她们家的纠纷。老人叫吕芳华，今年65岁，南城区人。她娘家也住南城区，父母已经先后 超向法院答辩：争议房屋是房地产公司安置给我和外祖父的回迁房，与原告吕剑没有任何关系；他办了房产证也应该是无效的。开庭审理时，吕剑不但出示了建委给他颁发的 ...
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周岁的未成年人，合同中所签字属于无效行为。涉案房屋只有北京户口的人才有权申请，段某某当时没有北京户口，申请人中没有段某某。 经审理查明：刘1、段某某 、由乙方付给甲方人民币1.5万元转让费。其中在甲方将住房手续（房产证、钥匙及其它与房屋相关的手续）交给乙方后支付1万元，剩余部分在最终办理过户手续后支付 ...
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股“加名热”。因为家庭成员不配合署名发生的纠纷也不在少数，最近北京市丰台区人民法院就受理了这样一起案件。 原告荆女士诉称，其与被告李先生于2006年8月16日 按揭购买了一套经济适用房。因买房时被告有北京户口，而原告没有北京户口，经济适用房又只能由有北京户口的人购买，故在办理房屋产权过户登记时只记载了 ...
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：房屋过户最主要的是一个房产证的易主过程，但经常被人忽略的一个同样重要、甚至更为重要的问题———户口。上家或有其他人的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素 上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房之后才可迁出，那么下家一定要与上家就迁出户口的确切时间、违约责任等予以明确约定。（姚卫芳律师 手机： ...
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的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。 看沙盘要知道这些门路 售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节 房屋过户的风险因素。 在二手房交易中，因户口问题引起的纠纷越来越多，为避免纠纷，买房时，一是要求卖方出示户口本，并复印保留凭证，通过审查卖方户口本，可 ...
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某易夫妇赠与出资。《协议》规避了参加房改需要北京户口的强制性规定因而属于无效合同。赵某易无权代表其已故的妻子对涉诉房产做出任何处分。二、赵某匀作为 购房款，房产证原件一直由赵某易保管。赵某匀认可上述证据的真实性、合法性、关联性，认可房屋首次下发的房产证及收款凭证一直由赵某易持有，不认可证明目的。 庭审 ...
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刘彦的账户转账10万元，上述两笔款项的支付与合同约定的付款时间吻合。此后，刘彦与孙志科办理了委托售房公证，房屋买卖合同、原房产证、委托公证书原件均由孙志科持有 7月诉争房屋才登记在于伟霆名下，现孙志科以于伟霆为被告提起借名买房纠纷诉讼，符合法律规定，没有超过诉讼时效。由于于伟霆不认可孙志科与宋萍之间的 ...
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