开发的房产一般情况下都不能取得建设许可证，该商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业 验收房屋，然后再交纳入住费用接收房屋。但是，现在大多数开发商都违反这个原则进行操作。如何防范风险呢？这种风险造成的原因是由于现阶段房地产市场处于卖方市场， ...
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民事判决第一、三项，依法改判支持何礼的全部诉讼请求。2.请求判令郑健健承担一、二审全部诉讼费及财产保全费。事实和理由：1.原审判决认定事实和适用法律 抱怨。由此对话可以看出，双方至始至终未就解除合同进行谈论，而是就如何支付19万元而达到解除合同的效果进行协商，可以推断出双方已就解除合同事宜达成一致。何 ...
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月15日公开开庭进行了审理。原告刘某某、周某某及其共同的委托代理人黄方明，被告李某某及三被告的共同委托代理人胡永亮到庭参加诉讼。本案现已审理 汇款业务受理回单、短信、解除房地产买卖合同通知书、电话录音及其相应文字整理稿、房产证、结婚证、证人证言及当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。 本院认为：原、 ...
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(或支付 550万元款项)、偿还利息90万元(计算至预售许可证下发日)，并承担本案的诉讼费用和保全费用。一审被告华亚公司辩称，对原告赵洁诉称事实没有异议，但 每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖 ...
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原告签订了房产车辆转让协议，已实际取得合同款项。因此，我公司同意原告的诉讼请求，愿意配合原告办理房屋过户手续。被告公司辩称，我公司认可原告起诉的事实 所有购房款项及相关费用等均为新疆西部建设股份有限公司交纳，至今该房屋尚未办理房产证。在办理上述房屋和车辆产权证更名过户手续时，甲方承诺协助乙方办理在乙方 ...
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的持有和占有使用房屋的事实均不应作为考虑因素。之所以如此，盖因子女极易将房产证转交父母占有，亦易产生伪造证据的问题。对此，有学者认为，借名买房合意与 条的五种情形。明确忘恩行为的认定标准和考量因素后，还需要考虑该法定撤销权如何行使才能达到父母期望实现的返还效果。子女及其配偶作为受赠人，虽然不分份额地 ...
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温岭市城东秀时尚娱乐城未作明确陈述，亦未提供任何证据。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在 第6层租期从2015年1月1日开始计算，被告负责为原告办理第6层房产证。租赁期限为2013年9月1日至2023年12月31日，4个月为 ...
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对债务人的行为是否损害债权的判断、债务人和受让人主观恶意的判断、如何界定撤销权的法律后果等基本问题进行探讨。 【基本案情】 单集供销社从１９９６年８月１５日起 为４６．８５万元。昌宁公司随即向房管部门申请办理了该营业楼一层楼房的房产证。大德公司得知此房产抵债协议后，于２００３年１０月２１日向法院起诉， ...
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不久姜某死亡，后回迁房屋落成，原告入住该房至今。 现因该处住宅的房产证已下发，登记在姜某名下。进行房产过户的过程中需要对上述房屋转让合同的合法性进行法律 买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃继承权的公证、在公证处做证据保全等，这为其维权起到了很重要的作用。 结合本案，房与法苑房产律师团队为 ...
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上的房产均存在大量的尚未取得房产证的房产交易，甚至是在建工程均可以向银行设置抵押而获得贷款，如果其不能交易，银行如何能保障其债权？在司法实践中 应当各自承担相应的责任。被上诉人在经营中已支付了保证金及部分租金，并对酒楼进行了装修，因此，对保证金上诉人应当返还被上诉人。被上诉人已装修投入的部分无法返还或 ...
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