。同年10月，胡某在被告某银行处借款10万元，该贷款用原告的房产证向被告提供抵押担保，抵押担保借款合同没有原告的签字，在抵押人栏内落款处盖有胡某的印章。 。虽然被告在发放贷款时对房屋产权证书进行了验证，但没有办理他项权利登记，该抵押行为应认定无效，故判令被告某银行返还原告张某的房产所有权证。 徐涛律师 ...
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办理抵押登记的抵押权人。案例索引：最高人民法院判决“某银行与某商城等抵押借款合同纠纷案”，见《经翻建的抵押物其抵押权的效力是否及于抵押物生效的仲裁裁决书能否 华通公司与盛世公司有关联合修建大陆桥招商城中的权益，由于在颁发大陆桥招商城的房产证中，上诉人并未作为共有人，因此，华通公司与盛世公司在联建中形成 ...
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在X开发公司担保下，于2004年1月10日与邱先生签订了《个人住房抵押借款合同》，合同约定：邱先生用自己在X开发公司处购买的一套商品房作为抵押物，向 诉至法院。经查，2007年12月1日，X开发公司将邱先生的房产证交给了银行，但至今未办理抵押登记。2008年6月15日，上述逾期款项的本息、罚息邱先生均 ...
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2002年4月22日，纪某某以资金周转为由向吴某1借得系争房屋的房产证。经过房地产买卖手续，系争房屋的权利于同年5月9日变更登记至潘某某名下 5612号案〕。同年10月16日，上海市浦东新区人民法院认定潘某某与浦东建行签订的《个人住房抵押借款合同》依法有效，判决潘某某、纪某某归还浦东建行所欠借款本息， ...
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。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的商品房买卖合同，并到房产局备案。这种以签订正式商品房 每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同 ...
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王xC之父）、王xB（之母）不知情的情况下拿走其二人身份证、户口本及房产证等证件，后利用伪造的继承、房屋赠与公证书等虚假材料将王xA名下位于北京市通州区房屋 ，该院予以支持。此外，虽然梅xx与王xC签订了三份借款合同及两份抵押协议，但标的均为相同的借款及抵押物，故法律效果一致，不影响本案的裁判，两份 ...
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，应驳回王小宝诉讼请求。二、法院查明宋哲为501号房屋登记的所有权人，房产证登记时间为2011年7月18日。2012年5月25日签订房屋买卖合同时，该房屋 ，现并无证据证明杨才与郭达在借条签订时有资金往来情况。综上，该抵押借款合同属于恶意串通损害第三人利益，因此无效。物权变动须以债权行为有效为前提， ...
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姜某购房，但未出具书面委托书，姜某代为签订《商品房预售合同》。后来，姜某将房产证原件和合同复印件、发票复印件寄给原告方。出于对姜某信任，原告方认为 华政(2018)物证(文)鉴字第A-44-1号的文检鉴定意见书所示，涉案《抵押借款合同》中被上诉人之签名均非被上诉人本人所签署，现亦无合理理由相信该合同中 ...
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双方在签订合同时口头约定，被告在其宿舍领取房产证后，及时交给原告实施抵押。今年七月二十五日，被告领取了座落在市X街一百六十六号房屋产权所有证，其面积为一 一十五条第一款的规定，判决如下： 一、本案借款合同中的抵押担保关系成立。 二、宣布本案两份借款合同的贷款期限提前到期，并终止原告与被告一九九四年十月 ...
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为了解除房屋上的抵押刘坤峰与银行、B公司签订了一份《个人房屋抵押借款合同》，约定刘坤峰向银行借款八十一万元，，刘坤峰指定将该款项汇入B公司在华夏银行 违约金；4、周锡按日560元的标准支付刘坤峰自2009年9月16日至实际取得房产证之日止的违约金；二、法院判决法院审理后作出判决：1、刘坤峰与周锡继续 ...
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