房产证未办理但是房 -案例分析搜索

在未征得房屋所有人同意时房屋买卖的交易风险

并要求汪女士归还房产证。庭审中，邓先生承认他未经父亲邓大叔同意就将房子卖给了汪女士。二、法院审理法院审理认为：由于汪女士一直未办理该房过户手续，点评根据合同的相对性原理，买卖合同的双方当事人无权为第三人设立权利与义务。但是，根据《民法通则》规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。本人知道他人 ...

//www.110.com/ziliao/article-719598.html -了解详情

子女帮助父母购买房改房去世后应当如何分割

房产证的时候，父亲已处于老年痴呆状态，母亲张母已去世，房产证被被告张某利扣留，故房产证始终未办理更名过户手续至原告名下。父亲亲笔书写了一份名为关于购买张父另立有公证遗嘱，改变了上述遗书的意思表示。原告陈述购房款由原告支付，但是购房款收据记载的交款人为张父，原告虽然提供了在银行的取款证明，但法院仅根据 ...

//www.110.com/ziliao/article-934137.html -了解详情

真的可以无理由退房吗

主体结构质量不合格因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构，购房者可获得双倍赔偿。4、办房产证前退房更省事业主最好是在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题 ...

//www.110.com/ziliao/article-617792.html -了解详情

房产过户类型、办理手续、流程以及税费缴纳（2015最新版）

中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身契税收据（4）赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已 ...

//www.110.com/ziliao/article-532836.html -了解详情

小产权房你敢买吗

房款退还。听到开发商的话，肖晨表示现在房价更高了，退房是不可能的，但是如果房屋产权证未办理要他给付房款也不可能。法官提示：买卖小产权房的，合同无效的效力认定并不因此而改变，因此即便买卖双方在合同中约定开发商不能办理房产证的应承担相应违约责任，在诉讼中也无法获得支持。要求赔偿损失，“举证”成为难题 ...

//www.110.com/ziliao/article-368902.html -了解详情

小产权房你敢买吗

//www.110.com/ziliao/article-275050.html -了解详情

限购政策无法过户，朝阳区人民法院判决解除二手房买卖合同

极大冲击，产生大量纠纷，纠纷较多的情形为：签订《二手房买卖合同》后未及时办理网签或者因为房产证尚未初始办理等原因没有及时过户，限购令出台导致无法通过正常渠道之前已经网签的合同，可以继续履行。 4、合同签订后出台限购政策，如果未办理网签，但是买受人家庭含夫妻双方及未成年子女）具备京十五条规定的购房资格 ...

//www.110.com/ziliao/article-271142.html -了解详情

房产分割纠纷——分家所得房屋未过户期间遇拆迁，拆迁补偿分割纠纷

房屋一致。同样是因为李母系1号院宅基地使用权人，其父母二人生前未留遗嘱，从而涉及到分家析产。但是因两案是基于同一法律事实，同一标的，且生效调解书已确认给齐人民币100万元/人，经核实，涉案的安置房屋并未全部完成交付，且均未办理房产证。故付款条件未成就。现三原告现起诉要求李某军支付款项，暂不予支持。可 ...

//www.110.com/ziliao/article-941550.html -了解详情

一房二卖，法院判决后合同无效

，由于刘萍与我公司签订的合同不属于正式合同，所以合同成立但未生效。这个合同虽然没有生效，但是我公司在未与邱志成对帐之前也通知刘萍在规定的期限内办理达一年的时间内未办理任何手续，却在刘萍将京吉顺公司诉至法院之后，一天之内办理完毕网签合同、出具房款发票、交纳维修资金和契税以及办理房产证等手续。综上所述， ...

//www.110.com/ziliao/article-192419.html -了解详情

买卖房屋后多年未过户房屋买卖合同是否自动失效

物权变动的效力。我与原告签订买卖协议没有设定过过户期限，但是原告从未主张过权利或者提出异议，让我协助办理登记。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第五百六十三条，请求法院解除我与原告签订的合同，原告长时间未办理过户。我将房产证及相关证明交付给原告，原告可以持证变更，原告自身怠于行使权利，导致 ...

//www.110.com/ziliao/article-946701.html -了解详情

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务

<上一页 1 2 34 5 6 7 8 9 10 11 下一页>

搜索历史清除