年5月19日前退回孙女士已支付了购房定金10万元。涉及终止原房地产买卖居间协议的购房佣金问题，姜先生委托孙女士与房产中介商沟通解决。而涉案该房屋，已 双方当事人签字认可后，可认定该房屋买卖合同成立。无论是法律规定或各方之间的合同约定，房地产买卖协议签订应认定中原物业公司的居间成立，中原物业公司有权向姜 ...
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高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》第5条规定：“当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定，但未签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。当事人之间的 公司从自身利益出发，将原来的《房地产买卖居间协议》一分为二，即《居间协议》和附件《买卖协议》。这一分，从法律上来说有很大的不同。如果仅仅 ...
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定金，意向金转为定金后，双方均应按约签订房地产买卖合同或类似合同，任何一方不按约定条件签订合同的，均应承担相应的法律责任；2、意向金转为定金后，出售/租 定金。同月22日翁艳玉曾同创未房产事务所就上述房屋买卖问题电话联系。同月23日邹红梅在《房地产买卖居间协议》上签字，并收取了该五万元现金。同月24日 ...
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与王某某于2008年11月24日所签订之委托协议实质系居间合同；在该合同签订后，北京某某房地产经纪有限公司未能如实向王某某提供信息，未告知其102室房屋 有居间人的介入义务，而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。 5．其他义务 居间人在居间活动中应当遵守法律、法规和国家政策，遵循商事惯例和交易 ...
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是居间服务合同纠纷。刘A、林C与H签订的《房地产转让居间合同》，是三方的真实意思表示，内容亦不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应依允 ： 关于H在为讼争房屋交易提供居间服务的过程中是否存在过失行为问题。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会 ...
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纠纷。刘某一、林某二与某某房产签订的《房地产转让居间合同》，是三方的真实意思表示，内容亦不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应依 ： 关于某某房产在为讼争房屋交易提供居间服务的过程中是否存在过失行为问题。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会 ...
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日买受方（即被告B先生）与出售方C先生经D房地产投资顾问有限公司居间，签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》。20XX年X月X日，上述房屋权利人变更登记为 要做出居间人的保密约定；2、居间合同支付报酬的条件。3、居间合同居间活动费用承担的问题；4、居间合同居间人损害委托人利益的后果。二、违约金的种类。 ...
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一、原告张A与被告王C及第三人S市满堂红房地产经纪有限公司于2016年5月26日签订的《房屋买卖居间合同》以及张A与王C于2016年6月29日签订 看到，合同履行中的障碍因素主要来自原告的资金问题。双方自2016年5月26日签订《房屋买卖居间合同》，到2016年9月12日，将近四个月原告尚未将购房款 ...
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近亲属关系，王某某的签字对其余被告具有法律效力，其余被告亦对此表示认可。 本院认为，原、被告签订的居间协议、《房地产买卖合同》及《协议书》系双方真实意思表示， 行为，轻者受到行政处罚，重者甚至会因此获罪。由于执法的问题，二手房交易中，还鲜闻因签订阴阳合同受到行政处罚的，更没有因此被追究刑事责任的。各地 ...
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两个方面： 一、中介公司与毛小姐签订的《房地产买卖居间协议》第十条约定的“由于毛小姐的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款3％ ，甚至有些委托人违背诚实信用原则抛开中介与第三人“手拉手”私下成交。对此情况，法律赋予了中介公司请求委托人支付中介活动必要费用的权利。但必要费用与报酬毕竟不 ...
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