与王先生签订《商品房销售合同》，最终判决销售公司返还了购房款及利息。[法律分析]根据最高院商品房买卖合同的司法解释，商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成 开发商按日承担总房款万分之二的违约金。但开发商却翻开合同附件即《补充协议》抗辩认为，合同约定的是“房屋交付后360个工作日”，日与工作日显然是 ...
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出租商铺实际收益的80%支付给原告。被告后同原告、物业管理公司签署补充协议，被告承诺签订合同之日起满十年，原告可以向被告申请退铺。 原、被告 售后包租，即房地产开发商将商品房出售给购房人，但是购房人并不用于自住，而是交给开发商或开发商委托的代理机构用于经营，并定期向购房人支付租金的一种销售方式。这种 ...
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及双方约定的其他事项。参照《城市房地产转让管理规定》第八条所列举的房地产转让合同主要内容，该协议已经具备了房屋买卖合同的主要内容，应该可认定房屋买卖合同 确认合同未解除仍有约束力。 因此，法院对于本案的争议焦点均采纳了原告代理律师的观点，结合事实、证据，最终作出判决：被告吴某应当按照《房屋买卖居间协议 ...
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月，盛先生等大华清水湾小区95位业主，一纸诉状将开发商上海华运房地产开发有限公司(下称华运公司)告上法庭，同时成为被告的还有上海申新(集团)有限公司( 败诉。 首先，开发商是格式合同的提供者，其负有促进义务进一步全面适当履行的随附义务，即有义务提醒或通知业主们签署有关会所的补充协议。如果开发商没有履行 ...
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郑某届期不能履行上述付款义务，则甲银行可与郑某、肖某协议，以抵押登记证明载明的房地产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在上述判决第一项的债权 发生法律效力。裁判理由法院认为：批单中的特别约定条款系保险合同双方对基本条款补充达成的合意，不是格式条款。本案所涉投保单、保险单和批单中的特别约定条款均 ...
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郑某届期不能履行上述付款义务，则甲银行可与郑某、肖某协议，以抵押登记证明载明的房地产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在上述判决第一项的债权 法律效力。 裁判理由 法院认为：批单中的特别约定条款系保险合同双方对基本条款补充达成的合意，不是格式条款。本案所涉投保单、保险单和批单中的特别约定条款均 ...
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