房地产开发企业资质证书 -案例分析搜索

房产中介公司如何避免成为开发商的“替罪羊”

、中国邮政EMS邮寄单、中国邮政EMS妥投凭证，被告鑫泰公司的房地产开发企业资质证书、国有土地使用权证、商品房预售许可证，商品房委托策划、销售合同，富人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以“认购书 ...

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商品房现售有哪些条件？

《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合下列条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)拆迁 ...

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国家工作人员向请托人低价回购房屋如何认定

建委城乡建设综合开发办公室主任阮某帮忙，并表示事成之后会感谢阮某。申办资质期间，阮某提出将自己正欲出售的一套住房以20万元卖给该公司，李某请示公司副，公司同意并答复不要阮某租金。12月，市建委审批同意颁发给该公司三级房地产开发企业资质证书。后阮某得知该公司要将该房屋卖掉，要求回购。最终，阮某以15. ...

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上海楼房倒塌事件幕后：原因何在？如何理赔？

年注册，是一家私营有限责任公司，法人代表张志琴，公司持有三级房地产开发企业资质证书，注册资本800万元。注册地址在闵行区莘朱路968号，记者随即赶到了的健康发展问题，以前讨论的热点总是围绕着价格的高低，其实不管涨价还是降价，房地产健康发展的前提是建筑本身要足够的健康。 (来源：央视《经济半小时》)...

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物业公司卖房法院判决退还定金

的事情发生了，原来该小区物业公司以及负责人郑某根本不具有销售商品房的资质，因而无法贷款。 “如果不能贷款，自己根本筹措不出来153万元的房款。” 如果购买已经建好的商品房，售房人应当具有开发商的营业执照和房地产开发企业资质证书、土地使用权证书或者使用土地的批准文件、建设工程规划许可证和施工许可证、验收 ...

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物业公司卖房法院判决退还定金

的事情发生了，原来该小区物业公司以及负责人郑某根本不具有销售商品房的资质，因而无法贷款。 “如果不能贷款，自己根本筹措不出来153万元的房款。” 如果购买已经建好的商品房，售房人应当具有开发商的营业执照和房地产开发企业资质证书、土地使用权证书或者使用土地的批准文件、建设工程规划许可证和施工许可证、验收 ...

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小产权房你敢买吗

行为，因此很难获得法院判决支持。随着党和国家对于商品房调控工作的重视，房地产市场价格不仅有所稳定，而且在一定程度上促进了房价的合理性回归，使得小产权购买了他们原本不想购买的房子。因此，在买房的时候一定要查验开发商是否具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权 ...

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小产权房你敢买吗

行为，因此很难获得法院判决支持。随着党和国家对于商品房调控工作的重视，房地产市场价格不仅有所稳定，而且在一定程度上促进了房价的合理性回归，使得小产权购买了他们原本不想购买的房子。因此，在买房的时候一定要查验开发商是否具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权 ...

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【公证程序】房产公证程序

法人时，提供国有资产管理部门或法人上级主管部门同意转让的证明;2、法人为企业法人时，依据公司章程审查法定代表人转让房屋的权限，如在章程规定的权限天津市商品房销售许可证》或《天津市商品房预售许可证》;5、《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》;6、如《商品房买卖合同》上签章的开发商代表是法定代表人的 ...

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“建筑施工合同纠纷”

开发经营管理条例》对房地产开发企业的条件也作出了专门规定，具体包括注册资本不得少于100万元，有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术规定为行政规章，违反规章并不会导致合同无效的法律后果。只要发包人具备房地产开发企业资质，符合立法对土地使用权及资金实力的要求，符合法定的审批条件，即 ...

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