所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于 以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-329034.html -了解详情
所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于 以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-301458.html -了解详情
抵押担保。双方当即又分别签订了房地产抵押合同及土地使用权抵押合同各一份，对抵押事宜进行了进一步明确。当事人还就抵押财产分别在市房产管理局、市国土 时应当遵循的各种步骤。也就是说，必须经过一定的程序抵押权人才能够实现其抵押权。房地产抵押权实现的具体步骤如下：(1)协商。债务履行期届满后，抵押权人应当就 ...
//www.110.com/ziliao/article-707811.html -了解详情
重视，接受委托后指派本律师作为他们的代理人参加该案的诉讼活动。本律师从担保合同是否成立入手，通过行政诉讼等一系列的活动，最终受诉法院作出了一审判决，免除了 字第13F01734号他项权证。这表明原告人与被告张某并没有形成《房地产抵押合同》，且虚假登记不发生法律效力，被告张某不承担任何担保责任。虽然原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-195027.html -了解详情
，重复抵押。即同一宗土地到两家银行抵押，过去往往根据评估报告总额来测算抵押面积的相应的抵押金额，只在抵押合同或他项权利证明书上标明，未在土地证或实地 企业、濒临倒闭的企业更要慎重处置。经审查可给予贷款的，要求企业以合法的房地产抵押担保，包括集体性质的土地，由该集体所有人出具同意用该宗地抵偿债务，征地费 ...
//www.110.com/ziliao/article-329552.html -了解详情
：四川华通汽车集团公司与中国农业银行成都市总府支行、四川盛世集团有限责任公司借款合同纠纷上诉案（最高人民法院[2002]民二终字第144号民事判决书）裁判观点： 权利。因此，华通公司关于总府农行对存在争议的房地产办理抵押过程中也存在重大过错，应认定该《抵押合同》无效的上诉理由没有法律依据，本院不予支持 ...
//www.110.com/ziliao/article-751209.html -了解详情
见证、办理预售登记。2、房地产抵押(1)提供房地产抵押的相关法律政策信息;(2)解答办理房地产抵押的各项法律咨询，出具书面法律意见;(3)代为起草、审查和修改房地产抵押合同及其他法律文书;(4)审查抵押房地产的状况，协助设定抵押权，并协助进行房地产评估;(5)协助办理房地产抵押登记手续;(6)办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-329799.html -了解详情
客户的一个主要“法宝”。然而，我国法律目前尚未对“按揭”作出明确的规定。按揭与抵押贷款是有区别的，对此有人发生混淆。 按揭售楼是一种由三方当事人参加 抵押形式。 (2)约定形式。 所谓房地产抵押权设定的约定形式，是指基于当事人设立的抵押合同而设定的抵押权。在我国立法上，通过法定形式设定的抵押权极少， ...
//www.110.com/ziliao/article-282516.html -了解详情
在执行过程中。 上述事实，有原、被告陈述、原告提供的最高额抵押合同、房地产抵押合同、抵押房屋、土地他项权证、借款借据、收贷收息凭证、被告B 查封、扣押、冻结被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-464057.html -了解详情
抵押管理办法》第三十条规定：“房地产抵押合同订立之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。”《权属登记管理办法》第十 机制、登记结果的抽查复检制度等，保证登记结果的准确性。例如，成都市在抵押登记程序中规定的“校对”程序，对于保障登记簿记载的准确，减少笔误起到了十分 ...
//www.110.com/ziliao/article-290444.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务