。具体办法由国务院规定。 第五节中介服务机构 第五十七条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 第五十八条 人民政府工商行政管理部门责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。 第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令 ...
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；政策中未明确缴纳方的，由乙方全部缴纳。第八条居间方服务收费标准及责任1、服务费66600元、产权过户服务费2000元、公积金贷款手续费3000元 月8日。而被告温某与案外人郭小波经北京我爱我家博爱房地产经纪有限公司居间签订合同编号为M16060067、成交价格为3480000元的《北京市存量房屋买卖 ...
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，拒绝履行合同。审理中，经原告申请，本院委托苏州中洲房地产土地资产评估咨询有限公司（以下简称中洲评估公司）对涉案的吴中区阳光水榭花园*幢*室房屋、11 应由违约方承担，且经核算，原告支付的律师费71200元未超出江苏省律师服务收费标准，故原告该项诉请本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九 ...
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；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊。 5。违约责任:这里主要说明哪些系 年转手交易的，还需交纳营业税与个人所得税。由于目前长安区在收费方面与西安市区还有些不同，具体的收费标准请您直接咨询长安区房管局。三、西安市目前的收费 ...
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售楼机构有两类：一类是开发商自身的一个下属部门，另一类是开发商委托的房地产中介公司，如果是后者最好能提供开发商的委托书以证明；其合法身份。(2)看 同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。(5 ...
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，燃气供应，暖气供应情况及收费标准，电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24小时服务。如有机会最好走访 居民来说，准确地对房屋进行估价就显得非常困难。因此，也要委托取得资质的中介评估机构对房屋进行基本客观的估价，使买卖双方都能感觉物有所值，皆大欢喜。 另外， ...
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当事人起诉要求依法过户登记，应如何处理？ 答：对此可以参照省高院《关于审理涉及房地产登记民事案件若干问题的意见》（试行）第八条的精神处理：即 1、 机构按照经济适用房交易标准作出价值评估后进行分割。 第三部分 物业服务合同纠纷 一、物业服务企业主张收取物业费，业主以无明确物业收费标准或者无书面合同约定 ...
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和解决。 一、物业管理纠纷一审案件基本情况及特点 (一)案件数量逐年上升，在房地产案件中所占比例逐渐增大 物业管理涉及物业的方方面面，加之相关制度的不完善， ，指导业主与物业管理企业就物业收费标准达成一致，以减少纷争。另外，建议引入具有评估、监测功能的第三方机构，就物业服务标准、物业公司资质等级等进行 ...
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房者签订了一份预订协议，约定当吴先生取得房屋产权证后，双方再签订上海市房地产买卖合同，再进行过户，过户登记完成的当天交房给张先生，协议中没有约定 向张先生收取购买房屋的中介费。同时在所有的中介收费项目中，并没有关于促成预订协议收取中介费的标准，也就是说，中介公司不能因为仅仅促成了预订协议就收取中介费。 ...
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、按照国家法律法规规定选择承包单位等权力。建设单位可以是法人或自然人，包括房地产开发商。 2、勘察单位，是指已通过建设行政主管部门的资质审查，从事工程 受损害的仍是建设单位。 目前，我国规定的勘察、设计收费标准是计划经济向市场经济转轨过程中的过渡标准，应视为工程竞标的最低成本价，建设单位不得迫使勘察、 ...
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