9月2日，经被告黑龙江省东宁县拆迁办审查，对第三人牡丹江市中亿房地产开发经营有限责任公司在东宁县二环路以西、绥芬河以南实施房屋拆迁颁发（2004）第 程序等事项进行严格审查。被告依据牡丹江市正大房地产评估有限公司的评估报告，仅有一名估价师盖章，违反了建设部对房地产估价机构的管理规定，属违反法定程序，应 ...
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9月2日，经被告黑龙江省东宁县拆迁办审查，对第三人牡丹江市中亿房地产开发经营有限责任公司在东宁县二环路以西、绥芬河以南实施房屋拆迁颁发（2004）第 程序等事项进行严格审查。被告依据牡丹江市正大房地产评估有限公司的评估报告，仅有一名估价师盖章，违反了建设部对房地产估价机构的管理规定，属违反法定程序，应 ...
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的情况和资料。房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。在房屋征收评估报告中，一般都会体现出估价的方法，大部分情况 时点。如果是征收部门的原因导致房屋征收补偿决定时点明显迟延，而在这期间房地产市场价格发生剧烈波动，按照之前的时点进行补偿会导致被征收人利益受损的情况 ...
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国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式 与宋某无法对房屋拆迁事宜达成一致意见时，宿迁市建设局在行政裁决中以拆迁单位单方委托的评估公司的评估报告为依据，而不是依照规定在符合条件的评估 ...
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之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果 估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。根据以上规定，被拆迁人对接到的评估报告持有异议，应当自收到估价报告之 ...
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。 ５．江苏省建设厅房地产业处的证明，用以证实评估人胡中东、孙权为注册房地产估价师。 ６．方元公司的房地产评估报告，用以证明宿迁市建设局是依据法定机构的 证据证明鉴定程序严重违法的，人民法院不予采纳。由于宿迁市建设局没有提供证据证实采纳该评估结论的操作程序合法，故应依法对宿迁市建设局裁决中的第（二）项 ...
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北京市朝阳区“京城雅居”29号C座301、302两套商品住宅房的产权证、入户及房地产买卖事宜，上述房产出售成交前必须通知委托人，委托期限自2005年8月5 某某申请，法院委托北京华信房地产评估有限公司对涉案房屋于2010年1月13日的市场价格进行评估。该鉴定机构作出评估报告，认为涉案房屋当时的市场价格 ...
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造成重复抵押。 分析：这类问题，多发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理，部门间沟通不够，有关抵押登记方面的规范性文件滞后，造成金融机构执行一度 要坚持在图上和实地标出抵押范围分割出相应资产的土地面积，然后根据评估报告折合抵押金额，从而保证土地分割抵押的准确性，债权实现的可靠性。 二、企业 ...
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条规定：“单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。”建设部在《关于发布国家标准＜建筑工程 ：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 根椐私法自治原则，如果当事人 ...
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条规定：“单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。”建设部在《关于发布国家标准＜建筑工程 ：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。根椐私法自治原则，如果当事人 ...
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