和个人出售的商品房。外销商品房是指房地产开发经营企业建造的向境外人员（外国人、港澳台人士）销售的商品房。 内销商品房可以销售给个人和单位，包括中央单位和个人 国有土地使用证上编号会有不同 如果开发商提供的国有土地使用证上面的编号与所签合同里的土地编号不一样，这有可能不是同一份土地使用证，应该查看国有 ...
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房小姐供职于沪上某知名房地产中介公司，岗位为销售，收入为固定工资三千加提成。房小姐勤奋、肯干，业绩不错，每月到手工资八千左右。但最近单位由于 重要。在仲裁审理中，单位一般会一口咬定：“在双方履行劳动合同的过程中，单位自始至终都没有变更过相应的劳动条件，提供销售渠道帮助、出差细节等，都是视具体情况而定。 ...
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分包是符合国际惯例和我国建筑市场实际情况的。劳务分包合同的法律性质不是劳动合同，它属于建筑工程施工合同。在劳务工资纠纷中，劳务分包企业的组成人员只能向 民商事案件的鉴定问题，是非常关注的。有的当事人提出，法院对建设工程施工和房地产案件的工程价款鉴定，本质上剥夺了当事人的诉权。法庭经过庭审归纳庭审焦点后 ...
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指标房买卖合同纠纷。张某系长沙市某机关职工，单位内部团购了长沙某房地产开发的某楼盘，张某拥有一套130平方米左右的商品房住房购买指标，后周某与张某协商， 劳动合同的劳动争议一案、梅某与长沙雨花区某私人诊所双倍工资、违法解除劳动合同的经济赔偿的劳动争议一案、潘某、李某、张某与湖南时代阳光医药公司双倍工资 ...
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2007年4月，原告安阳某建设有限公司与河北某电力建设公司签订了技术工人选派合同。2008年7月，原告与被告刘某某签订出国劳务协议书，后原告便安排被告 违法约定试用期赔偿金、拖欠工资及补偿金纠纷案； 7、某房地产开发公司员工销售房屋佣金提成案；该案是提成工资劳动纠纷典型代表； 8、某大型酒店几十多名 ...
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工作制的特殊性，原则上非全日制用工和不定时工作制不宜认定存在加班费，但双方当事人在劳动合同中对支付加班费有约定的，依照当事人的约定处理。 25、关于加班工资的 承包人提交的竣工结算文件进行了约定的，不予支持。 五、关于房地产纠纷案件 39、对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户 ...
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工作制的特殊性，原则上非全日制用工和不定时工作制不宜认定存在加班费，但双方当事人在劳动合同中对支付加班费有约定的，依照当事人的约定处理。 25、关于加班工资的 承包人提交的竣工结算文件进行了约定的，不予支持。 五、关于房地产纠纷案件 39、对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户 ...
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的廉租住房配租协议、配套商品房供应单（廉租住房）、上海市商品房出售合同、上海市房地产销售统一发票、上海市商品住宅维修基金收款凭证、上海市财税局契税缴款书、 与被继承人共同生活的继承人，其提交的证据亦不足以证明其生活有特殊困难或缺乏劳动能力，对其要求多分的主张本院不予认可，对于杨**、薛**名下按照法定 ...
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接受委托代理的案件：（一）刑事辩护案件。经典成功案例：1、涉嫌生产、销售伪劣产品罪。近期社会媒体重点关注食品安全类案件，山东省病死猪食品类第一大案， 向本律师提供英文版劳动合同，提供证明本人身份的护照。申请劳动仲裁，依法要求补偿金、赔偿金、加倍支付产假工资。6、更多实务案例..（十一）房地产纠纷案件。 ...
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、万红兵、李霞夫妇（委托人）诉邹琳、北京万众恒基房地产经纪有限公司“房屋买卖合同纠纷案”【北京市第一中级法院（2008）一中民终字第16101号】； 见印（委托人）诉北京博瑞思克贸易有限责任公司“违法解除劳动合同经济补偿金案”【北京市海淀区劳动仲裁委员会京海劳仲字（2009）第3265号、北京市海淀区 ...
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