，故原债务人诉讼时效中断的效力应及于债务加入人。 24、对公司是否具有人民币贷款经营权的认定 中国华融资产管理公司与海口市房地产总公司、海口钟诚 支行与湖南金帆投资管理有限公司、长沙金霞开发建设有限公司借款担保合同纠纷案 【裁判摘要】 导致合同当事人分别持有的合同文本内容有出入的原因复杂多样，不能据此 ...
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×公司系桂×?世贸广场房地产项目的建设单位。2013年7月13日，以被告桂×公司为甲方与以被告铭×公司为乙方签订《代理销售合同》，约定甲方委托乙方代理销售桂 92元是否有事实和法律依据的问题。虽被告铭×公司代理销售被告桂×公司开发的案涉商品房项目，但原告对两被告间存在连带责任的法定情形仍负有举证责任， ...
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过程中，如何来防范和控制房地产开发企业可能存在的风险。从目前的实践来看，商品房买卖合同纠纷呈现多样化、普遍化特征。任何一个商品房开发项目，完全没有纠纷是不 通过竣工验收合格的房屋，并能够提供竣工验收合格的证明文件，按照目前的商品房合同文本的约定，就是应当提供竣工验收备案证。同时，应制作内容完善的《使用 ...
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也需要他们作出明确的解释和说明。参照――找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上有何重大差别， 交易和实现利益均衡的具体保证，尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同，切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。二、合同审查 ...
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告字[200×]×号，200×年×月×日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让 单位），签订《工程监理合同》；11、委托质检工作；12、申办开工计划和《施工许可证》；13、办理规划验线，开发项目开工。8.3 办理上述事项 ...
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还要侧面调查了解业主对项目工程的资金到位率情况，后续资金来源能否保证。还要了解业主方是独资企业，还是合资、合作企业，是否有债务等。如果是房地产开发单位还应充分 ，证据不足或没有证据，索赔是不能成立的。常见的索赔证据：投标文件，合同文本，会议纪要，往来文件、函告、传真，补充协议，指令或通知，施工组织设计 ...
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独自开发为商业楼出售，独享利润。被告没有违约。原告本身的经营范围未包括房地产开发，超越经营范围。双方签订的协议，部分条款无效；协议中的6亩土地使用权含有 单位为县教体局；建设规模砖混三至十二层，建面12531平方米。合同签订后，原告委托河南省豫建设计院信阳分院进行建设工程设计；双方并于2006年3月3 ...
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独自开发为商业楼出售，独享利润。被告没有违约。原告本身的经营范围未包括房地产开发，超越经营范围。双方签订的协议，部分条款无效；协议中的6亩土地使用权含有 单位为县教体局；建设规模砖混三至十二层，建面12531平方米。合同签订后，原告委托河南省豫建设计院信阳分院进行建设工程设计；双方并于2006年3月3 ...
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检察员吕洪涛、王莉出席法庭。本案现已审理终结。 原终审查明：兴隆公司系中外合作经营企业，具备房地产开发经营资格。1993年，兴隆公司获得在北京市朝阳区高碑店开发 各两份，每平方米造价分别为200美元和250美元）。因此，兴隆公司提供的合同文本与合同约定不相符，且合同的形式要件不完备。基泰公司提供的合同 ...
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检察员吕洪涛、王莉出席法庭。本案现已审理终结。原终审查明：兴隆公司系中外合作经营企业，具备房地产开发经营资格。1993年，兴隆公司获得在北京市朝阳区高碑店开发 各两份，每平方米造价分别为200美元和250美元）。因此，兴隆公司提供的合同文本与合同约定不相符，且合同的形式要件不完备。基泰公司提供的合同 ...
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